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2024-11-04 18:42

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购(gòu)房按揭(jiē)放款比较慢(màn),主要集中在三方面,一方(fāng)面是(shì)不(bù)放心你,会在放款的时候(hòu)再次查询你的或(huò)者(zhě)家庭成员的征(zhēng)信状(zhuàng)况,另一方面就(jiù)是(shì)走手续,需要(yào)时(shí)间(jiān),审核(hé)手续签字审批需要时(shí)间,最后就(jiù)是银(yín)行(xíng)自身的一些(xiē)放款(kuǎn)任(rèn)务限制(zhì),结算,还有(yǒu)各种意外(wài),构成了放(fàng)款的一个顺利性;购房按揭(jiē)贷款,有很(hěn)多(duō)的手续(xù),就(jiù)拿二(èr)手房来讲,需要提供手续审批(pī)贷款,之后(hòu)办理(lǐ)过(guò)户手(shǒu)续,交(jiāo)税啥的,完事后等待(dài)产(chǎn)证,等待他(tā)项权(quán)证,之后去(qù)办(bàn)理抵押,全(quán)部手(shǒu)续(xù)走完了才会(huì)轮到放款的环节,往往这些环(huán)节,购房者本身(shēn)并不参与(yǔ)这些(xiē)手续的(de)提交,二手房由(yóu)中介来代(dài)办,一手房(fáng)有开发商来(lái)代办,而且一手房的抵(dǐ)押手续更复杂,因为(wèi)没(méi)有(yǒu)产证,只有合同(tóng),对(duì)吧?所以(yǐ)放(fàng)款,不(bù)是一个简单的程序(xù),而是伴(bàn)随着程序(xù)都(dōu)完善以后,才会轮到(dào)放款;关于购房按揭贷款,你(nǐ)不知(zhī)道的手续,还有很(hěn)多很多,关于(yú)房款的最(zuì)后一(yī)道手(shǒu)续,一定是抵押,抵押完毕以后,才是放(fàng)款前的最后一棒,这最(zuì)后一棒,往往也很重要,都有哪些影响因(yīn)素呢(ne)?第一(yī):个人的(de)因素(sù),贷款审批不是一个终极审批,放款之前还要(yào)再次审核个人征信;

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