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贵(guì)州(zhōu)仁怀市地域文化的¡°活(huó)字(z¨¬)典(di¨£n)”穆升(shēng)凡穆(mù)升(shēng)凡作品研讨会在贵阳举行6月17日,由贵(guì)州省写作学会、遵义历(lì)史(shǐ)文(w¨¦n)化研究会主办的¡°穆升凡作品研讨会”在贵阳市(shì)贵州财经大(d¨¤)学(xu¨¦)学(xu¨¦)术研究中心举行。来自北京¡¢内蒙古¡¢陕西、安(¨¡n)徽¡¢云南、
除宠妻,黄晓明照样个(個)逆(逆)子¡£他对妈妈,姥姥的爱£¬从(從)真(真)人(人)秀节(節)目中的(的)一些(些)细节(節)可见(見)一(一)斑¡£日(日)常平(平)凡,只(只)管(管)事情忙这(這)意味着边(邊)缘设施在(在)网络基础协作(作)中(中)的作(作)用(用)将更加突出¡£难怪爱(愛)立信UDN总经理(理)Marcus Bergstrom惊(驚)呼:¡°我们所知道的CDN即(即)将结束(束)¡£在边(邊)缘(緣)执行(行)计算是一个总(總)的游戏规则(則)¡£”边(邊)缘(緣)计算并非是一个新鲜词¡£作(作)为世界上最大的分布式计(計)算(算)服务商(商)之一,Akamai早(早)在2003年就与IBM合作(作)¡°边(邊)缘计算¡±,当时(時)它(它)承担了全(全)球15-30%的网络(絡)流量(量)¡£碌(碌),黄晓明(明)照样(樣)只管即便抽光阴就陪(陪)在(在)妈妈(媽)和姥姥身旁。会投资(資)£¬能挣钱¡£这两年(年)来£¬黄的电(電)影作(作)品(品)高产£¬国际
房屋中介刚开始的时候,的确赚的钱就是信息差£¬有出售的房源,你想看房还得掏50块钱才会带你去看房£¬后来这种信息差越来越弱了,后来出现了互联网£¬信息差越来越小£¬虽然还有中介在签订单独房源£¬可是越来越聪明卖家£¬也不在相信中介的单独签约,关键是没啥实际好处?房源信息都在共享的时代,中介的使命也就随之变得多元,帮助过户£¬跑手续£¬起到中间保护买卖双方的作用£¬中介还起到了新楼盘二级市场的作用,多元下的中介£¬也越来越被买卖双方所倚重,但是问题也越来越突出£¬还有不良中介,为了利益£¬欺上瞒下赚取高额中介费不说£¬还赚取高额差价£¬中介就越来越需要正规化的来规范£¬那么现阶段中介£¬都应该承担那些责任义务呢?中介赚钱是没错,收取中介费也无可厚非£¬买家我也愿意掏中介费,但是总不能拿到高额的中介费,却不承担责任£¬那是一定不行的£¬为什么要中介承担责任呢£¬起源于不平衡的卖家£¬卖家给了中介房源,实际并不承担任何中介费用£¬这就意味着理论上卖家和中介£¬在利益上统一,卖掉房子£¬卖家拿到房款,中介拿到中介费,对不对?对于买家而言£¬掏了中介费£¬有时候卖家反悔£¬中介却束手无策£¬不能保护买家利益,有时候也不能保证卖家利益£¬借着独家协议要挟卖家,让买家和卖家都不爽,今天就说一下£¬卖家和买家如何签订协议£¬约定中介的责任£¬还有要挟卖家现象等等;第一£º对于买家而言,应该承担那那些责任,收费了一定要伴随着责任和义务£»中介提供了房源£¬提供交易的方便性,安全性,负责过户手续等等£¬甚至提供了金融服务£¬那就要对这几项事情负责任,对于买家来讲£¬首先掏钱了£¬你就得为买家服务好了,才对£¿房源调查,有没有抵押,法律纠纷£¬保全,产证£¬什么性质产权,房子本身的情况,坐落£¬房子是否有什么问题£¬原来居住过什么人,等等£¬还有卖家真实情况,这些都要做详细的调查£¬而且必须真实,面对不真实的卖家£¬有其他目的的卖家,中介要有识破的能力,在这一点上必须为买家着想£¬还要勇敢的承担调查不详细房源的责任£¬出现房源抵押,法律纠纷等等£¬或者卖家的不真实的问题£¬要及时终止和承担责任以及后国,才可以; 写协议的时候,就要写上这些£¬房源必须真实,有告知的义务和调查的义务£»第二:面对卖家和中介的协议£¬实际应该更加的公平一些£¬有哪些不公平呢£¿价格上£¬应该为卖家着想£¬能多卖尽量的多卖,这也是理所当然,但是多卖的部分,有佣金,这也是正常的£¬但是不能签订独家协议,和卖家要最低价,最后签订买卖差
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