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利息,还款的(de)本金只有1500到2000左右£¬后期利息和(h¨¦)本(běn)金(jīn)的比例开始对调;怎么互利双方(f¨¡ng)的,还是有必要了解一下等额本金还款(ku¨£n)方式(sh¨¬)的一些显著特点,双方之(zh¨©)间有一个(g¨¨)比(bǐ)较(jiào)£¬立马就(jiù)明白了(le)£¬等(d¨§ng)额本(b¨§n)金还款模式£¬有哪些不同(t¨®ng)呢(ne)?一是(shì)刚开(kāi)始的时候还款额度较(ji¨¤o)高£¬后期还款额度逐渐变得少了;二是计息(x¨©)的(de)方(f¨¡ng)式是按照本金的方式计(j¨¬)息,刚开始本(b¨§n)金多利息也多,后期本金少了£¬计(j¨¬)息也就少(shǎo)了,还款的(de)利息随着本(b¨§n)金(j¨©n)的变化而(¨¦r)变化,也(yě)就是说(shu¨­)在还(h¨¢i)款(kuǎn)期内把贷款数总额等分£¬每月偿还(hái)同(tóng)等数额(é)的浪花155tv直播(bō)本金和剩余(y¨²)贷款在每月所产生的利息,这样由于每(měi)月的(de)还款本金额固定,而(¨¦r)利(l¨¬)息越来越少,有什么好处,就是利息还的比较少;但是会随着时(shí)间(jiān)的(de)变化而变化£¬也就是说贷款时间越长,利息(x¨©)还得越少£¬明白吗£¬也(y¨§)就是说,贷款的年(nián)下越长,等额本金(j¨©n)还款的利息就(ji¨´)会越少,贷款年限(xiàn)短的时候(h¨°u),和(hé)等额本息差别不大!好了£¬这(zhè)样才会做出一个比较好的(de)对比(b¨«)£¬看看(kàn)等(děng)额(é)本息为什(sh¨¦n)么说是一个双赢的款(kuǎn)款模式(sh¨¬)呢? 第一:等额本息还款额度稳定£¬有利于理(lǐ)财和(hé)规划,符合老(lǎo)百姓的(de)惯性思维;例(lì)如(r¨²)£º是同样的贷款额度50万£¬同(t¨®ng)样的贷款年限20年,利率相同4.9%£¬一(y¨©)看就一目(m¨´)了(le)然了,哈!等额本金(j¨©n)的(de)还款模式刚开始还(h¨¢i)款额度比较高,4200左(zu¨¯)右(yòu)£¬本金和利息各占一半左右£»等额本(b¨§n)息还款额度2. 收到保险条款后(h¨°u)确认保(b¨£o)证续(xù)保条款描述£¬收到保(b¨£o)险条款后确认(rèn)保证续(xù)保是(sh¨¬)否为保险责(zé)任£¬以及相关责任描(miáo)述是否能(n¨¦ng)保证投保人的需求¡£3. 临近续保期的理赔可延(y¨¢n)后申请£¬ 对于具有时限(xiàn)的(de)保(b¨£o)证续保产品(p¨«n),临近(j¨¬n)续(x¨´)保期时可适当(d¨¡ng)延后申请理(lǐ)赔(p¨¦i),避免(miǎn)保险公司在核保时因理赔记录(lù)影(y¨«ng)响核保结论。3200左(zu¨¯)右(yòu)£¬利息(xī)占据了接近(j¨¬n)三分之二,还款额度每月差(ch¨¤)1000块钱左右£»如果贷(d¨¤i)款额(¨¦)度是200万£¬那么还款的额度就(ji¨´)差3000到4000块了(le)£¬这对(du¨¬)于一般(bān)的家(jiā)庭来(lái)讲,确实也是一笔不小(xiǎo)的还款额(é)度£¬对吧?另外£¬每月还款额(é)度一样£¬有利于理财(c¨¢i)规划(hu¨¤)£¬在脑子中有一个惯性(x¨¬ng)£¬更好记忆;第二£º对(duì)银(y¨ªn)行(x¨ªng)来讲£¬有利(lì)于利润的(de)最(zuì)大化,银(yín)行也是经济体(t¨«)£¬经营组织,追求利(lì)益最(zu¨¬)大(dà)化£»一方面是(sh¨¬)贷款年限(xiàn)越长£¬等额本息赚取(qǔ)的利息越(yu¨¨)多(du¨­)£¬这不用说(shuō)了£»二是(sh¨¬)每月还款的额度中利(lì)息(x¨©)占据的比例较(jiào)高,但是一旦遇到(d¨¤o)提前还款(ku¨£n)的时候£¬就体(tǐ)现出(ch¨±)来(lái)了,银行的(de)利润也(y¨§)是相当的高的£¬因为前(qián)期的还款额中£¬60-70%都是利息,对不对?阿永哥点评:一是等(děng)额本(běn)息(xī)的(de)还款(kuǎn)方式£¬适合(hé)短时间£¬额度小的三四线城市选择£¬而大城市(sh¨¬)£¬贷款(ku¨£n)年限越(yuè)长的时候,就显得等额本息还款方式(sh¨¬)£¬还(h¨¢i)款的利(l¨¬)息占据(jù)的(de)比例(l¨¬)太高(g¨¡o)了£¬还款30年£¬利息(xī)和本金几乎是(sh¨¬)一半一半(b¨¤n),相当于两(liǎng)个本金那么多(du¨­)£»二是除(chú)了利(lì)息的计算(su¨¤n)方式,还要考(kǎo)虑其他(tā)的计算方式£¬就是自己收(shōu)入的(de)稳定(d¨¬ng)性和还款的稳定性是成正比的,一旦(d¨¤n)前(qián)期还(h¨¢i)款额度太(tài)大(dà),就(ji¨´)受(sh¨°u)不了了£¬另外,就是要计算一下(xi¨¤)通(tōng)货膨胀(zhàng),20年后的(de)还款额度,实(sh¨ª)际经过(gu¨°)通过膨胀£¬就真的没几个钱了?这也是(sh¨¬)为什么要(y¨¤o)选择等额本息的模式去贷款的一个重要原因(y¨©n),符(fú)合各(gè)方利(lì)益£¬不能只(zhǐ)计算利息,还有其他的都要计算,计算自己(j¨«)£¬计(j¨¬)算经济法则(zé),计算未来(l¨¢i)?好(hǎo)了,就(ji¨´)说这么多吧! 。

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