再给(gěi)天津大学(xué):今年在粤(yuè)首次实行(xíng)大类(lèi)招生 天津大学在粤招生(shēng)实(shí)行大类招生和专业招生(shēng)相结(jié)合,加上在(zài)粤“筑梦(mèng)计划”1人的招生计划,今年(nián)在粤共计招收73人。据介绍,今年是天津大学首次在(zài)粤(yuè)实(shí)行大类招生,9个大类(lèi)共计招生56人(rén),自动化(huà)、电(diàn)子信息工(gōng)程和建筑(zhù)学等7个专业共(gòng)计划(huà)招收16人。大(dà)家看看谢(xiè)霆锋人与畜禽CORPORATION和张(zhāng)柏芝的合照，是不(bù)是(shì)依然很帅气，两人也(yě)是非常的登对。在和张柏芝在一起(qǐ)的谢霆(tíng)锋看上去男友(yǒu)力十(shí)足，谢霆锋也是谈了(le)不(bù)少的(de)女朋(péng)友，也据说还受(shòu)到过(guò)林心(xīn)如的青(qīng)睐，也是一个(gè)非常的(de)有魅(mèi)力了。再看(kàn)、给大家(jiā)看一张(zhāng)谢霆锋和王(wáng)菲(fēi)的照片，简直(zhí)是辣眼睛啊(a)，感觉谢霆锋在王菲的(de)身边也就(jiù)是一个小孩子

房(fáng)屋(wū)中介刚(gāng)开始(shǐ)的时候，的确赚的钱就是信息(xī)差，有出售(shòu)的房源，你想(xiǎng)看(kàn)房还得掏50块钱才(cái)会带你去看(kàn)房，后来这种信息差越来越弱了，后来出现(xiàn)了互联网，信息(xī)差越来(lái)越(yuè)小(xiǎo)，虽然还有(yǒu)中介在签(qiān)订单(dān)独房源，可是越来(lái)越聪(cōng)明卖(mài)家，也(yě)不在相信中(zhōng)介(jiè)的单独签约，关键是(shì)没啥实际好处？房源(yuán)信息都(dōu)在共(gòng)享的时代(dài)，中介(jiè)的(de)使命也就随之(zhī)变得多元，帮助(zhù)过户，跑手续(xù)，起到中间保护买卖双方的(de)作用(yòng)，中介还(hái)起(qǐ)到了(le)新楼盘二级市场的(de)作用，多元下的中介，也(yě)越来越被买卖双(shuāng)方所倚重，但是问题也越(yuè)来越突出，还有不良中(zhōng)介，为(wèi)了利益，欺上瞒下(xià)赚取高额中介费(fèi)不(bù)说，还赚取高额差价(jià)，中介就越来(lái)越需要(yào)正规(guī)化的(de)来规范，那么现阶段中介，都应该(gāi)承担(dān)那些(xiē)责任义(yì)务(wù)呢？中介赚钱是没错，收(shōu)取中介(jiè)费也无(wú)可(kě)厚非，买家我也愿意掏中介(jiè)费(fèi)，但是总不能拿到(dào)高(gāo)额的(de)中介费，却不(bù)承(chéng)担责任，那是一定不行(xíng)的，为(wèi)什么要中介(jiè)承(chéng)担责任呢，起(qǐ)源于不平衡的卖家，卖(mài)家给(gěi)了中介房源，实际并不承担任何中介费用，这就意味着理论(lùn)上卖家和中介，在(zài)利(lì)益上(shàng)统一，卖掉(diào)房(fáng)子，卖家拿到房款(kuǎn)，中介拿到中介费，对不对(duì)？对于买(mǎi)家而言，掏了中介(jiè)费，有时候卖家反悔，中介却束手无策，不能保护买家利(lì)益，有时候(hòu)也不能保证卖家利益，借着独家(jiā)协议要挟(xié)卖家，让买家和卖家(jiā)都(dōu)不爽，今天就说一下，卖家和(hé)买家如何签订协议，约(yuē)定中介的(de)责任，还有要挟卖家现(xiàn)象等(děng)等；第一：对于(yú)买家而言(yán)，应(yīng)该(gāi)承(chéng)担那那些(xiē)责任，收费了一定要伴随着(zhe)责(zé)任和义务(wù)；中介提供了房源，提供交易的方便性，安全性，人(rén)与畜禽CORPORATION负责过户(hù)手续等(děng)等(děng)，甚(shén)至提供了金融(róng)服务，那(nà)就要(yào)对(duì)这(zhè)几项事情(qíng)负责任，对(duì)于买家来讲，首先掏钱了，你就得为买家服务好(hǎo)了”加入水母基(jī)因后，赵南(nán)主(zhǔ)要负责技术。“要说清楚自(zì)己(jǐ)所做的工作，还真得做一些小科普。”他(tā)笑着说。“每个人的基(jī)因位点多达(dá)30亿个(gè)，现在通过科学的技(jì)术手(shǒu)段(duàn)，可以将(jiāng)这些位点逐一检测出(chū)来，这(zhè)就是(shì)每一个(gè)人的基因密码(mǎ)，这些让人听起来(lái)似懂非懂的专业问题，如今都已经可以在实验室环节里轻松解(jiě)决。，才对？房(fáng)源调查，有(yǒu)没有抵押，法(fǎ)律纠纷(fēn)，保(bǎo)全，产(chǎn)证，什么(me)性质产权，房子本身(shēn)的情况，坐落，房子是否(fǒu)有什(shén)么问(wèn)题，原(yuán)来居住过(guò)什么人，等等，还有卖家真实情况，这些都(dōu)要做详细的(de)调(diào)查(chá)，而(ér)且必须(xū)真实，面对不真(zhēn)实的(de)卖家，有其他(tā)目的的卖家，中介要有识破的能力，在(zài)这一点上必须为买家着(zhe)想，还要勇敢的承担调(diào)查(chá)不详(xiáng)细房(fáng)源的责任，出现房源抵押，法律纠纷等等，或者卖家(jiā)的不(bù)真实的问题，要及时终止(zhǐ)和承担责任以及(jí)后国，才可以； 写(xiě)协(xié)议的时候，就要(yào)写上这些，房源必须真实，有告知的义务和调(diào)查的义务；第二：面(miàn)对(duì)卖家(jiā)和中介的协议，实际应该更加的公(gōng)平一些，有哪些不公平呢？价格上(shàng)，应该为卖家着想(xiǎng)，能(néng)多卖尽量的多卖，这也是理所当然，但是多卖的部(bù)分，有佣金，这也是正常的(de)，但是(shì)不能(néng)签订独家协议，和卖(mài)家(jiā)要最低价，最后签订买卖(mài)差(chà)价协议，这样就打破(pò)了(le)买家和卖家与中介之间的平衡，自己获利，没有(yǒu)公平性，而是要合理的(de)获利(lì)，否则越来越多的(de)卖家(jiā)，是不愿意签(qiān)订独家协议(yì)的，对自己没(méi)好处，凭(píng)什么签订独家(jiā)协议？卖家和中(zhōng)介签订独家(jiā)协议，不设置买卖(mài)价格(gé)上限，但(dàn)是超过底价，可以按照(zhào)比例(lì)给中介提拥，这(zhè)才是(shì)最合理的办法，还有就是独家(jiā)时间，一(yī)个月为限最(zuì)好(hǎo)，时(shí)间长了没啥好处(chù)，对吧(ba)？第(dì)三，作为中介，必须保持买卖(mài)双方的平衡，信息不再是壁(bì)垒，唯一的(de)壁垒是谁给你掏钱(qián)？买(mǎi)家给你(nǐ)掏(tāo)钱，你不保护好买家，未来就没有生意(yì)了，卖家不(bù)给(gěi)你提供房源，未来也没有生意(yì)了(le)，中介的存活之道就是平衡，所(suǒ)以中(zhōng)介的(de)存活(huó)之(zhī)道亚洲成AV人(rén)片在(zài)线观看(kàn)WV，就是平(píng)衡(héng)买家和卖家，通(tōng)过手(shǒu)续(xù)，定金(jīn)，首付，交易的规则，来平衡(héng)每一(yī)方，否则中介(jiè)的未来，真的就沦(lún)落为过户跑手续的，那个时候(hòu)赚的就(jiù)是辛(xīn)苦钱了(le)，价值越小，那么利(lì)润也会越小，价值越大，未来市场越大(dà)；怎(zěn)么平衡，制定方案，卖家涨价了不卖了怎么办(bàn)，买家不卖了怎(zěn)么办，这(zhè)个时候(hòu)的最(zuì)真的情况就是，涨(zhǎng)价(jià)了卖家不卖了，没(méi)有可约束的(de)东西，只有(yǒu)一些协(xié)议(yì)，要么就(jiù)是起(qǐ)诉(sù)，保全，打官司，这就打破了买(mǎi)家的平(píng)衡，如何保(bǎo)护买家，就显得更(gèng)重要了(le)，应该给卖家采取一(yī)个黑(hēi)名单制度就好(hǎo)了，因为(wèi)涨(zhǎng)价(jià)买卖了，进入中介的(de)黑名单，那样(yàng)就好了，有待进(jìn)一步推进(jìn)买卖(mài)平(píng)衡！阿永哥点评：一是(shì)买(mǎi)家出了中(zhōng)介费(fèi)，应(yīng)该(gāi)保护买家(jiā)的一些权益(yì)，最基本的真实房源调查(chá)底线，还是应该的，协议(yì)中必须包含(hán)，每一项调查结(jié)果，以(yǐ)及中(zhōng)介(jiè)应该承(chéng)担的责任，才会更好；二(èr)是选择中介，还(hái)是(shì)尽量选(xuǎn)择大的，交易更(gèng)有保障一些，毕竟有诚信成本在里面，对吧(ba)？好了(le)，就说这么多(duō)吧！ 。

三(三)大奥(奧)斯卡(卡)影后桑(桑)德(德)拉布洛(洛)克(克)、凯(凱)特布(布)兰切(切)、安妮海瑟(瑟)薇(薇)为(爲)1.5亿(億)美(美)元钻石大打出手，你(你)见(見)过吗？蕾哈娜(娜)蝉联多座(座)格莱美大奖(獎)，更在亚洲(洲)成AV人(人)片在线观看WV美国公告牌(牌)占(占)据(據)14首冠军歌曲，今年(年)入(入)选美(美)国《时要说电视(視)剧(劇)里面(面)的名字，很(很)多电视剧(劇)里面(面)的名字其实起得(得)都很好听，特别是古(古)装(裝)剧里面的(的)名字(字)，像赵丽颖饰演了这么多的(的)古装剧，其(其)实有(有)很多(多)多(多)名字都(都)很(很)好听(聽)，像玉无心、尹新(新)月、苏幻儿、红(紅)菱、楚乔等(等)等都很好(好)听，但是(是)赵丽(麗)颖饰演(演)了很多(多)电(電)视剧，名字竟然(然)还(還)有(有)重复(複)的，今天我(我)们(們)看看赵丽颖在电(電)视剧(劇)里(裏)面出现(現)次数(數)最(最)多(多)的名字——百(百)合都是出(出)自哪些电(電)视剧(劇)。代(代)周(周)刊》全(全)球(球)最具影响力人物，可以称人与畜禽CORPORATION作欧美(美)天后(後)级(級)代表人(人)物。昨天她(她)出席(席)英国脱口秀(秀)节(節)目(目)《格拉汉姆(姆)诺顿秀》，被主持(持)人一番整(整)蛊，更爆(爆)料她顺手(手)牵(牽)羊，让见过大场面的蕾哈(哈)娜当场傻眼，在电影中演女(女)贼(賊)，现(現)实(實)中(中)也被(被)逮个正着(著)。