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23时睡觉前再透析(析)一次。有(有)人(人)问，为什么(麽)自己在(在)家做腹(腹)膜透析(析)而不选择报销比例(例)更高的福建兄妹60G度盘血(血)液透(透)析呢？邹勇松解释(釋)说：“血(血)透每(每)2~3天要去医院做一(一)次，一次要(要)4个(個)小时，意(意)味着(著)我出院后每隔两三(三)天(天)就要去(去)医院(院)，肯定(定)会耽购房按揭放款比较慢，主(主)要集中在三方面，一方面(面)是不放心你，会(會)在放款的(的)时候再次查询你的或者家庭成员(員)的征(征)信(信)状况，另(另)一方(方)面就是走手续(續)，需要时间，审核手续(續)签字审(審)批需要(要)时(時)间(間)，最后(後)就是(是)银行自(自)身的(的)一些放(放)款(款)任务限制，结算(算)，还有各种(種)意外(外)，构成(成)了放款的一(一)个顺利性(性)；购房(房)按揭贷款(款)，有很多(多)的手续(續)，就拿二手房(房)来讲(講)，需要提(提)供(供)手续审(審)批(批)贷款(款)，之后办理过(過)户手续(續)，交税啥的，完事(事)后等待产证(證)，等(等)待他(他)项权(權)证，之后去(去)办理抵押，全部手续(續)走完(完)了才会轮到放款(款)的环节(節)，往(往)往这些(些)环节，购(購)房者本身并不参(參)与这(這)些手续(續)的(的)提交，二(二)手房由(由)中(中)介来(來)代办(辦)，一手(手)房有开(開)发商来(來)代(代)办，而(而)且一手(手)房(房)的(的)抵(抵)押(押)手续(續)更(更)复杂(雜)，因为(爲)没(沒)有产(産)证(證)，只有(有)合同(同)，对吧？所以放(放)款(款)，不是一个简(簡)单(單)的程(程)序(序)，而是伴随着(著)程(程)序都完(完)善以(以)后(後)，才(才)会轮到放款；关于购房(房)按(按)揭(揭)贷(貸)款，你不(不)知(知)道的(的)手(手)续(續)，还有很多很多，关于房款的最后一(一)道手续(續)，一定是抵押(押)，抵(抵)押完(完)毕以后，才是放款(款)前的(的)最(最)后一棒，这最后(後)一(一)棒，往往也很重要，都有哪些影响因素呢？第一：个人(人)的因素(素)，贷款审批不是一(一)个终(終)极(極)审(審)批(批)，放(放)款之前还要再(再)次(次)审核个人征信(信)；有的朋(朋)友(友)，贷款(款)审批之(之)后，对信用(用)卡的使(使)用，以及其他的一些(些)贷(貸)款就随意(意)践(踐)踏(踏)，最后(後)再(再)放款(款)的节骨(骨)眼上，有了新(新)的要求，要(要)么要(要)求再(再)次(次)提(提)供个(個)人流水，还(還)有(有)的(的)直(直)接拒绝放款，导(導)致购房失(失)败，导致(致)购(購)房失败(敗)主(主)要是(是)，征(征)信(信)在审批(批)过后，放款之前(前)，出现(現)了征信瑕疵；银行还是非常(常)谨慎的单位，每(每)一步都会关注(注)个人(人)的信誉(譽)情况(況)，放(放)款前一(一)定再次(次)查你(你)征信(信)和(和)流(流)水(水)；第(第)二：放款手续(續)复杂(雜)，需要每一步都到位(位)，才会(會)放款； 二手房需要等待产证(證)，等待他项权证，之后(後)办(辦)理(理)抵(抵)押，才会(會)到了(了)放(放)款的最(最)后(後)一步，买(買)一手房(房)交税(稅)之(之)后，对于个人来讲就是等待放(放)款了，可是(是)开发商，还(還)会(會)和银行(行)办理独(獨)特(特)的抵押手续(續)，还(還)需(需)要到(到)房(房)管局(局)做(做)抵押(押)手(手)续，出他项权(權)证，之(之)后到银行办理抵押(押)，担(擔)保(保)，保(保)险(險)后，才会提(提)上放款日程；第三：银行自己(己)的一些规律，也会(會)影响放款；一是买房的(的)人多，可能每(每)个月每(每)年放款额度有限制，就会(會)分批放(放)款，耽误(誤)一些(些)时间；二(二)是年底结算，一般(般)１２月到１月中旬很(很)难放款，银行要结算一(一)年的收益(益)情况，这个(個)时(時)候又是春节(節)的(的)年关，各种放(放)假，就会影响放(放)款进(進)度和(和)审批进度(度)等等；三是银行也缺钱的(的)时候，都(都)知道(道)准(准)备金率这个事，也(也)就(就)是说(說)我(我)们每存(存)进去银行(行)一块钱，银行都要把(把)一定比例(例)的(的)钱(錢)存(存)在央(央)行(行)，不让你动，如果央(央)行准备金率提高，银行的流动性就变小，银(銀)行也就面临要吸储(儲)更(更)多，才(才)能放贷(貸)，这(這)个时候(候)，银行缺钱，也是会(會)影(影)响放(放)款速度(度)的(的)；阿永(永)哥点评：一是(是)作为购房人(人)一定要(要)明白，自己的(的)征(征)信搞的无差(差)错，基本房款是(是)没问(問)题的，切(切)记审(審)批贷(貸)款和(和)放款之间这这(這)段时间(間)，保(保)持征信的干(幹)净，没有(有)更多的支出，才是最重要的；二(二)是(是)办理交税手续之(之)后，下(下)一(一)步就(就)是抵押(押)手续，不论新房还(還)是(是)二手(手)房，放款一(一)般(般)一个月是可以完(完)成的，一般不会超过(過)２个(個)月就一定会放款(款)了(了)，超了(了)时间，可能(能)就是有什(什)么特殊情况(況)！好了，就(就)说这么多吧！ 。误工(工)作(作)。如果不(不)能按计(計)划做(做)我的发明，那我跪(跪)着被按(按)头(頭)口爆(爆)吞精小说(說)活着才是真(真)痛苦。
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