点睛过程中，主礼贵宾嘴里还念念有词：一点天庭，风调雨顺，国泰民安； 二点龙角，吉星高照，鸿运当头……随着鼓手马上擂鼓，礼成。为龙舟点睛用过的毛笔，会用红纸包起来，再用红丝带
安娜卡列尼娜小说而在布拉切离开后，新疆队的内线高度继续下降，有支配球能力的也只有孙桐林一人，但孙桐林的美女视频录像个暂停心动人进攻能力一般，如果能引进哈达迪，他的背身单打能力和策应能力会给予新疆队更多的帮助。另一方面，新疆队一直追求的是大牌外援，而哈达迪作为亚洲第一中锋也完全符合新疆队的引援气质。
黑(hēi)泽(zé)明执导(dǎo)的(de)《影(yǐng)美女(nǚ)视(shì)频录(lù)像子武(wǔ)士》海报 《影(yǐng)子武(wǔ)士》中，仲代(dài)达矢一人分饰名将武田信宏与无名盗贼，而(ér)《影》中则是邓超一人出演一明一暗的两个角色：影子境州(zhōu)与真房屋(wū)中介刚开始的(de)时候(hòu)，的确(què)赚的钱就是信息(xī)差(chà)，有出售(shòu)的房源，你想(xiǎng)看(kàn)房(fáng)还(hái)得掏50块钱才会带你去看(kàn)房，后来(lái)这种(zhǒng)信息差越来越弱了，后来出(chū)现了互联网，信息差越来越(yuè)小，虽然还有(yǒu)中介(jiè)在签订单独房源(yuán)，可是越来越聪明卖(mài)家，也不在相(xiāng)信(xìn)中介的单(dān)独签约(yuē)，关键(jiàn)是没(méi)啥实际好处？房源信息都在共享的时代(dài)，中介的使命也就随之变得(dé)多元，帮助(zhù)过户，跑手续，起(qǐ)到(dào)中间保护(hù)买卖双(shuāng)方(fāng)的作用(yòng)，中介还起到了新楼盘二级市场的作用，多元下的(de)中介，也越来越被买卖(mài)双方所倚重(zhòng)，但是问(wèn)题也越来越突出，还有不良中介，为了利益，欺上(shàng)瞒下(xià)赚(zhuàn)取高额中介费不说，还赚取高额差价，中介就(jiù)越来越需(xū)要(yào)正(zhèng)规化的来规范(fàn)，那么现阶段中介，都应(yīng)该承担那些责任(rèn)义务呢？中介(jiè)赚钱(qián)是没(méi)错(cuò)，收取(qǔ)中介费也无可厚非，买(mǎi)家我也愿意掏中介费，但是总不能(néng)拿到高额的中介费，却不(bù)承担责任(rèn)，那是一定(dìng)不行的，为什么要中(zhōng)介(jiè)承担责任(rèn)呢，起源于不平衡(héng)的卖家(jiā)，卖家给了中(zhōng)介房源，实际(jì)并不承担任何中介费用，这就意味着理论上卖家和中(zhōng)介，在利益上统一，卖掉房子，卖家拿到(dào)房(fáng)款，中介拿(ná)到中介费，对不对？对(duì)于买家而言，掏(tāo)了中介费，有时候卖家(jiā)反悔，中介却(què)束手无(wú)策，不能保护买家利益，有时候也(yě)不(bù)能保证(zhèng)卖家利益，借着独家(jiā)协议要挟卖(mài)家，让(ràng)买家和卖家(jiā)都(dōu)不爽，今天就说一下，卖家和买家如何签订协议，约定中介(jiè)的(de)责任，还有要挟卖家现象等等；第一：对于买家(jiā)而言，应该承(chéng)担那(nà)那些责任，收费了(le)一定要伴(bàn)随着责任(rèn)和义务；中介提供了房(fáng)源，提供交(jiāo)易(yì)的方(fāng)便性(xìng)，安(ān)全性(xìng)，负责过户(hù)手(shǒu)续等(děng)等，甚至提供(gōng)了金(jīn)融服务，那就要对这几项(xiàng)事情负责(zé)任，对于(yú)买家来讲，首先掏钱(qián)了，你就得为买家(jiā)服务好(hǎo)了，才(cái)对？房源调查，有(yǒu)没有(yǒu)抵押，法(fǎ)律纠纷，保(bǎo)全，产(chǎn)证，什么性质产权，房(fáng)子本身的情况，坐落，房子是否(fǒu)有(yǒu)什么问题(tí)，原来居住过什么人，等等，还(hái)有卖家真实(shí)情(qíng)况，这些都要(yào)做(zuò)详细的(de)调查，而且必须(xū)真实，面对不真实的卖家，有其他目的的卖家，中(zhōng)介要(yào)有识破的能力，在(zài)这一点上必(bì)须为买(mǎi)家(jiā)着想(xiǎng)，还要(yào)勇(yǒng)敢(gǎn)的承担调查不详细房(fáng)源的责任(rèn)，出现房源抵(dǐ)押，法律(lǜ)纠纷等等，或者卖家(jiā)的(de)不真实的问(wèn)题(tí)，要及时终止(zhǐ)和承担责任以及后国，才可(kě)以； 写协议的时候，就要写(xiě)上(shàng)这些，房源必(bì)须真实，有(yǒu)告(gào)知的义务和调(diào)查的义务；第二：面(miàn)对卖(mài)家和中介的协议(yì)，实际(jì)应该更加的公平一些，有哪些(xiē)不公(gōng)平呢？价格(gé)上，应该(gāi)为卖家着想，能多卖尽量的(de)多卖，这也是理所当然(rán)，但是多卖的部分，有佣金(jīn)，这也是正常的，但是不能签订独家(jiā)协议，和卖家(jiā)要最低价，最后签订买卖差价(jià)协议，这样就打破(pò)了买家和卖家与中介之(zhī)间的平衡，自己获利，没有公平性(xìng)，而是要合理的(de)获利，否则越来越多的卖家，是(shì)不愿意签订独家协(xié)议的，对(duì)自己没好(hǎo)处，凭什么签订独家协议？卖家和(hé)中介签(qiān)订独家(jiā)协(xié)议，不设置买卖价格上限，但是超(chāo)过底价，可(kě)以按照比例给中介提(tí)拥，这才是最合理的(de)办法(fǎ)，还有就是独(dú)家时间(jiān)，一个月为(wèi)限最好(hǎo)，时间长了没啥好处，对吧？第三，作为中(zhōng)介，必须保持(chí)买卖双方的平衡，信(xìn)息不再是壁(bì)垒，唯一的壁垒(lěi)是(shì)谁给你掏(tāo)钱？买家给你掏(tāo)钱，你不保护好买(mǎi)家(jiā)，未来就(jiù)没有生(shēng)意(yì)了，卖家不给你提供房源，未来(lái)也没(méi)有生意(yì)了，中介的存活之道就(jiù)是平衡，所以中介的(de)存(cún)活之道，就(jiù)是(shì)平衡买家和卖家，通(tōng)过手续，定金，首(shǒu)付，交易的规则(zé)，来平衡(héng)每一方，否则(zé)中介的未(wèi)来，真(zhēn)的就沦落为过户跑(pǎo)手续的，那个时候赚的(de)就是辛(xīn)苦钱了，价值越小，那么利润也会(huì)越小，价值越大，未(wèi)来市场越大；怎么平衡，制定方案，卖家(jiā)涨价了不(bù)卖了怎么办，买(mǎi)家不(bù)卖了怎么办，这个(gè)时(shí)候的最真的情况就是(shì)，涨价(jià)了卖(mài)家不卖了，没有(yǒu)可约束的东西(xī)，只有一些协(xié)议，要么就(jiù)是起(qǐ)诉(sù)，保全，打官司，这就打破(pò)了(le)买(mǎi)家的平衡(héng)，如何保护买家，就显得更(gèng)重要(yào)了，应该给(gěi)卖家采取一个黑(hēi)名单制度(dù)就好了，因(yīn)为涨价买(mǎi)卖了(le)，进入中(zhōng)介的黑名单，那样就好(hǎo)了，有(yǒu)待进一(yī)步推进(jìn)买卖平衡！阿永哥(gē)点评：一是买家(jiā)出了中介(jiè)费，应该保护买家的(de)一(yī)些权益，最基本的真(zhēn)实(shí)房源调查底线(xiàn)，还是应该的，协议(yì)中(zhōng)必须包含，每一项(xiàng)调查结果，以及中介应该承(chéng)担的责任(rèn)，才会更好；二(èr)是(shì)选择中介(jiè)，还是尽量(liàng)选择大的，交易更有保(bǎo)障一(yī)些(xiē)，毕竟有诚(chéng)信成本在(zài)里面(miàn)，对吧？好(hǎo)了，就说(shuō)这么多吧！ 。身子虞。《影(yǐng)子武士》剧(jù)照（上图）VS《影》剧照有消息(xī)称，《影》的原创故事(shì)来自于朱苏进的《三国荆州》。安娜卡(kǎ)列尼(ní)娜(nà)小说
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