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2017-2018年4月全國全社會用電量及增長情況數據來源：前瞻産業研究院整理 全國發電量占比情況2018年1-4月份全國發電量10391億千瓦時，其中火電、水電、核電、風電分別占比75.08%、13.15%、4.17%、6.1%。曆年占比來看，火電發電量占比逐年降低，水電、核而房屋陳舊相應地會産生一定的房屋維修費用，增加物業的維護成本，實際購房成本將增高。2、房屋陳舊影響貸款更重要的原因是，如果二手房太舊了，還會影響銀行貸款。目前銀行對二手房貸款的房齡要求比較嚴格，一般情況下，商業貸款要求貸款年限和房齡之和不大于50年。電、風電占比提升，火電發電量占我國總發電量的比例從2010年的80.95%降至2018年1-4月的75.08%，降低5.87個百分點，水電、核電、風電占比分別豐滿