生活离不开(kāi)

日化，日(rì)化让我(wǒ)们日常的生活(huó)变得(dé)更轻松，但是(shì)有了宝宝之后(hòu)，有些东西(xī)请尽快丢掉！它(tā)们是健(jiàn)康的隐形杀手。对宝宝有毒物品：空(kōng)气清新(xīn)剂空(kōng)气清新(xīn)剂大多含有(yǒu)苯酚。人体吸(xī)入后，会引(yǐn)发呼(hū)吸困很多朋友去银行办(bàn)理按(àn)揭贷(dài)款，银行信贷员就会(huì)直接告诉(sù)你，只能选择我们约定的等额本息(xī)的方式贷款还款(kuǎn)，这是我们(men)银行的规定，没有其他的选(xuǎn)项，好(hǎo)像有(yǒu)点强(qiáng)制的感觉(jué)，因为信息的高度畅通(tōng)，不止这(zhè)一种还款计息(xī)方式，还有(yǒu)一种叫做等额本(běn)金的方式，对吧(ba)？但(dàn)是都知道，这是一个双(shuāng)方都互惠互利的方式(shì)，为(wèi)什么说是双(shuāng)方互惠互利的方式呢？等额本息的(de)还款方式有2个明显的特(tè)点(diǎn)，一定是互利双方的，一(yī)说你就明(míng)白(bái)了：一是(shì)每个月还款额是相同(tóng)的额度；二是(shì)每个月的(de)计息(xī)方式是剩余(yú)本金加上(shàng)剩(shèng)余本(běn)金所产生的利息，加起来再一次都(dōu)要计息，这(zhè)样一(yī)算，前期每个月要(yào)还款的(de)利息，占据比例(lì)就比较高，例如每月还(hái)款5000块，3000到3500块有可能是(shì)利息，还(hái)款的本金只有1500到2000左右，后期利息和本金的比例(lì)开始对调；怎(zěn)么互利双方的(de)，还(hái)是有(yǒu)必(bì)要(yào)了解一(yī)下等额(é)本金还(hái)款方(fāng)式的一(yī)些显著特点，双方之(zhī)间有一(yī)个比较，立马(mǎ)就明(míng)白(bái)了(le)，等额(é)本(běn)金(jīn)还(hái)款模式，有哪些(xiē)不同呢？一是刚开始的(de)时(shí)候还款额度较高，后(hòu)期还(hái)款额度(dù)逐渐变得少了(le)；二是计息的方式是按(àn)照本金的(de)方(fāng)式(shì)计息，刚开始本(běn)金(jīn)多利息也多，后期本金少了，计息也就少了(le)，还款(kuǎn)的(de)利息随着本金(jīn)的变(biàn)化而变化，也就是说在还款期内把贷款数总额(é)等(děng)分，每月偿还同等数额的(de)本金和剩余贷款(kuǎn)在每月所(suǒ)产生的利息，这样由于(yú)每月的还(hái)款本金额固定，而利(lì)息(xī)越来越(yuè)少，有什(shén)么(me)好处，就(jiù)是利息还的比较少；但(dàn)是会随着时间(jiān)的变化(huà)而变化，也就是说贷款时间越长，利息(xī)还(hái)得越少，明白吗，也就是说，贷(dài)款的年下越长，等额本金还款(kuǎn)的利息就会(huì)越少，贷款年限短的时候(hòu)，和等额本息差(chà)别(bié)不大！好了，这样才(cái)会做出一个比(bǐ)较好的对(duì)比(bǐ)，看(kàn)看等(děng)额本息为什么说是一个双赢的(de)款款模式(shì)呢？ 第一：等额本息还款额度稳定，有利(lì)于理财和规划，符合(hé)老百姓的惯性思维；例如：是同样的贷款额度50万，同(tóng)样的(de)贷款年限20年，利率(lǜ)相同4.9%，一看(kàn)就(jiù)一目了然了，哈(hā)！等额本金的还款(kuǎn)模式刚开始还(hái)款额度比较高(gāo)，4200左右(yòu)，本金和利息各占一半(bàn)左(zuǒ)右；等额本息(xī)还款额度(dù)3200左右，利息占据(jù)了接(jiē)近三分之(zhī)二，还(hái)款额度每(měi)月差1000块钱(qián)左右；如果贷款(kuǎn)额度是200万，那么(me)还款的(de)额度就差3000到4000块(kuài)了(le)，这(zhè)对于一般(bān)的家庭来讲，确实也是一(yī)笔不小的还款额度(dù)，对吧？另外，每月还款(kuǎn)额度(dù)一(yī)样，有利于(yú)理财规划(huà)，在脑子中有一个惯性，更好(hǎo)记忆；第二：对银行来(lái)讲(jiǎng)，有利于利(lì)润的最大化，银(yín)行(xíng)也是(shì)经济体，经营组织，追求利益(yì)最大化；一方面是贷款(kuǎn)年限越长，等额本息赚(zhuàn)取的(de)利息(xī)越多，这(zhè)不用说了；二是每(měi)月还款(kuǎn)的(de)额度(dù)中利息占据(jù)的(de)比例(lì)较高，但是一(yī)旦遇(yù)到提前(qián)还款的时(shí)候(hòu)，就体现出来了，银行的(de)利润也是相当的高的，因(yīn)为(wèi)前期的还款额中，60-70%都是利息，对不对？阿永哥点评：一是(shì)等额(é)本(běn)息(xī)的(de)还(hái)款方式，适(shì)合短时间，额(é)度小(xiǎo)的(de)三四线(xiàn)城市选择，而大城市(shì)，贷款年(nián)限越(yuè)长的(de)时候，就显得等额本(běn)息还款(kuǎn)方式，还(hái)款的利息占据的(de)比例(lì)太高了，还款30年，利息和本(běn)金几(jǐ)乎是一半(bàn)一半(bàn)，相当于(yú)两(liǎng)个本金那(nà)么(me)多；二是(shì)除了利息的计算方(fāng)式，还要考虑(lǜ)其他(tā)的计算方式，就是(shì)自己收入的稳定性和还款的稳定性是成正比的，一(yī)旦前(qián)期还(hái)款额度太大，就受(shòu)不了(le)了，另(lìng)外，就是要(yào)计算(suàn)一(yī)下通货(huò)膨胀，20年(nián)后的还(hái)款(kuǎn)额度，实际(jì)经过通过(guò)膨胀(zhàng)，就真(zhēn)的没几(jǐ)个(gè)钱(qián)了？这也是为什么要选择等额本息(xī)的模式(shì)去贷(dài)款的(de)一个重(zhòng)要(yào)原因，符合(hé)各方利益，不能(néng)只计(jì)算利息，还有(yǒu)其(qí)他(tā)的都要计算，计算自己，计算经济法则(zé)，计算未来(lái)？好了，就说这么多(duō)吧！ 。难和(hé)头痛，并刺激(jī)眼(yǎn)睛。皮肤接触后，还(hái)可能(néng)导致(zhì)脱(tuō)皮(pí)。替代方(fāng)案：用自(zì)然方4438成人大色(sè)法清新空气(qì)，如养盆栽植物或摆(bǎi)放干的(de)柚子皮橘子皮。

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