3¡¢诗人(rén)把(bǎ)春满(mǎn)楼屈原写的诗(shī)篇¡¶离骚》形象地比喻(yù)成¡°杀人刀¡±，在一定程度上说明了文(w¨¦n)化力(lì)量的强大，屈原(yuán)至今活在中国人(rén)民心中，每年端午节，人们(men)都会纪念这位爱国爱民的诗

人¡£4¡¢“艾萧太盛(shèng)椒兰少£¬一跃冲向万里涛¡£”这句诗强烈表达了屈原不畏惧邪恶势(shì)力£¬以死抗争的不屈精神£¬同时抒发了诗人面对奸恶势力是王(w¨¢ng)福(fú)堂将自己在青楼(l¨®u)中(zhōng)解(jiě)救出来£¬也(y¨§)是(sh¨¬)他传授她武艺£¬他更是自己的丈夫(fū)，作为妻子的(de)张素贞(zhēn)决心(x¨©n)替丈(zh¨¤ng)夫报(b¨¤o)仇(chóu)¡£她把丈夫所带的(de)那群(q¨²n)土匪(fěi)£¬索(suǒ)性拉起一支队伍来，专门(m¨¦n)劫富济贫，救济穷人£¬免(miǎn)得有和她一样(y¨¤ng)的女孩落入风尘。短(du¨£n)短六年间，这位不凡的女子不但成为了一(yī)支规模不小的土匪队伍(wǔ)的头子£¬而且这位(wèi)会使抢，又貌美(měi)的女子深入人心(xīn)¡£，不畏牺(xī)牲£¬要(y¨¤o)将(jiāng)革(g¨¦)命进行到底(dǐ)，为了实现(xiàn)共产主义(y¨¬)社(sh¨¨)会顽强不屈的(de)精神(shén)¡£

SINCERTHE SKY

IS MY ONLY LIMIT¡ª—世(sh¨¬)界上(shàng)有那么多的城(ch¨¦ng)镇，城镇(zhèn)中有(y¨¯u)那么多(duō)的酒馆£¬她却偏偏走(z¨¯u)进了我的酒(jiǔ)馆春满楼。¡ª—¡¶卡萨布兰卡¡·《卡萨布兰卡》预告片(pi¨¤n)有多少人因为这(zhè)句有名(m¨ªng)的台(t¨¢i)词¡°世(shì)界(jiè)上(shàng)有(y¨¯u)那(n¨¤)么多的城镇，城镇中(zh¨­ng)有那么多的酒房(fáng)屋中(zh¨­ng)介刚开始的时候，的(de)确赚的钱就是(sh¨¬)信息差，有(yǒu)出售的房源，你想看房还得掏50块(kuài)钱(qi¨¢n)才(c¨¢i)会带你去(qù)看房，后来这种(zhǒng)信息差越来越(yu¨¨)弱(ru¨°)了，后来出现了互联网£¬信息差越来越(yu¨¨)小，虽然(r¨¢n)还有中介在签订单独房源£¬可是越来(lái)越聪明卖家，也不(b¨´)在相信(xìn)中介的(de)单独签约，关键是没啥实际(jì)好处？房源信息(x¨©)都(dōu)在共享的时代(d¨¤i)，中介的使命(mìng)也就随(suí)之变得多元£¬帮助过户，跑(pǎo)手续£¬起到(dào)中间保护(h¨´)买卖双方的作(zuò)用(y¨°ng)£¬中介(ji¨¨)还(hái)起到了新楼盘二级市场的作(zuò)用£¬多元下的中介，也越来(lái)越被(b¨¨i)买(m¨£i)卖双方所倚重，但是问题也越来(lái)越突出，还有不良中(zh¨­ng)介，为了利益£¬欺上瞒下赚取高额中介费不说£¬还赚取高额差(ch¨¤)价，中介就越来越需要正规化的(de)来规范，那么现阶(jiē)段中介£¬都应该承担那(nà)些责任义务呢(ne)？中介赚(zhuàn)钱是(shì)没(m¨¦i)错£¬收取中(zhōng)介费也无可厚非£¬买(m¨£i)家我也愿(yu¨¤n)意(y¨¬)掏中(zhōng)介费，但是(shì)总不能拿到高额(é)的中介费，却不承担责(zé)任(r¨¨n)，那是一定不行(x¨ªng)的，为(wèi)什么(me)要中(zhōng)介(jiè)承担责任呢(ne)£¬起源于不平衡的(de)卖家(jiā)，卖(mài)家给(g¨§i)了中介房(fáng)源£¬实际(jì)并(b¨¬ng)不承(chéng)担任何中介费(fèi)用(yòng)，这就意(yì)味着理论上卖(mài)家和中介£¬在利(lì)益上统一，卖掉房子£¬卖家拿到(dào)房款£¬中介拿到(dào)中介费，对不对？对(du¨¬)于买家而(ér)言，掏了中(zh¨­ng)介(ji¨¨)费(fèi)£¬有时(sh¨ª)候卖家(ji¨¡)反悔£¬中(zhōng)介却束手无策，不能保护(h¨´)买(mǎi)家利益，有(yǒu)时候也不(b¨´)能保证卖家利益，借着独家协议要(yào)挟(xi¨¦)卖(mài)家，让买家和卖家都不爽(shuǎng)，今天就说一下£¬卖家(ji¨¡)和买(m¨£i)家(jiā)如何(hé)签订协(xié)议£¬约定中(zhōng)介的责任，还有(y¨¯u)要挟卖家现象等等；第一£º对于买(m¨£i)家而(¨¦r)言£¬应该承担那那些责任£¬收费(fèi)了一(y¨©)定要(y¨¤o)伴(b¨¤n)随着责任和(h¨¦)义务£»中介提供了(le)房源£¬提供(gōng)交(jiāo)易(yì)的方便性(xìng)，安全性(xìng)，负责过户(h¨´)手续等(děng)等(d¨§ng)£¬甚至提(t¨ª)供(gōng)了金(jīn)融服务，那就要对这(zh¨¨)几项(xiàng)事情负(f¨´)责任£¬对(duì)于买家来(lái)讲，首先掏(tāo)钱了£¬你(n¨«)就得为买(m¨£i)家服务好(hǎo)了(le)，才(cái)对？房源(yuán)调查£¬有(y¨¯u)没(m¨¦i)有抵押£¬法律纠(jiū)纷£¬保全，产证(zhèng)，什么性(xìng)质(zhì)产(chǎn)权，房子本(běn)身的情况(kuàng)，坐落£¬房子是否有什(sh¨¦n)么问题£¬原(yuán)来居住过什么人，等等(d¨§ng)£¬还有卖家真实情况，这些(xiē)都要做详(xi¨¢ng)细(xì)的(de)调(di¨¤o)查£¬而且(qi¨§)必须真实£¬面对不真实的卖(m¨¤i)家£¬有其他目的的卖家，中介(jiè)要有(yǒu)识破的(de)能力，在(zài)这(zh¨¨)一点上必须(xū)为买家着想£¬还要勇敢的承担(d¨¡n)调查不详细房源的责任，出现房源抵押£¬法律纠(jiū)纷等(děng)等£¬或者(zh¨§)卖家的不真实的问题，要及时(sh¨ª)终止和承(chéng)担责(zé)任以及后(hòu)国，才可以； 写协议的(de)时候，就要(y¨¤o)写上这些(xi¨¥)£¬房源必须真实，有告知的义务和调查的义务£»第二：面(mi¨¤n)对卖(mài)家(ji¨¡)和中介(ji¨¨)的协议，实际应(yīng)该更加(jiā)的公平(p¨ªng)一些(xiē)，有哪些不公平呢？价格上，应该为卖家(ji¨¡)着想£¬能多卖尽量的多卖，这也是理所当然，但是(shì)多卖的部(bù)分(f¨¥n)，有佣金，这(zh¨¨)也是正常的，但是不能签订独家(jiā)协(xié)议£¬和卖家(jiā)要最(zu¨¬)低价£¬最后(hòu)签订(d¨¬ng)买(mǎi)卖差价(ji¨¤)协议£¬这样就打破(p¨°)了(le)买家和(h¨¦)卖(mài)家与(y¨³)中(zh¨­ng)介之间的(de)平衡£¬自己获(huò)利£¬没有公平性£¬而是要合理的获利，否则(z¨¦)越来越多的卖家，是不愿意(y¨¬)签订独家(jiā)协议(yì)的(de)£¬对(duì)自己没好处£¬凭(p¨ªng)什(sh¨¦n)么(me)签订独(dú)家协(xi¨¦)议(yì)？卖家和中介(ji¨¨)签订独(dú)家协议£¬不设置买卖价(ji¨¤)格上限，但是超过底价(jià)，可以按照比例给中介(ji¨¨)提拥(y¨­ng)£¬这才是(shì)最合理的办法，还有就是独家时间£¬一个月为限最(zu¨¬)好，时间长(zh¨£ng)了没啥好处(ch¨´)£¬对吧？第三£¬作为(wèi)中(zh¨­ng)介，必须保持买(mǎi)卖双方的平衡£¬信息不再(zài)是壁垒，唯(wéi)一(yī)的壁垒是谁给你(n¨«)掏钱(qián)£¿买(m¨£i)家给你掏钱(qián)£¬你不保护好买家(jiā)，未(wèi)来(lái)就没有生意了£¬卖家不给(gěi)你提供房(f¨¢ng)源，未来也(yě)没(m¨¦i)有生意了，中(zh¨­ng)介的存活之道就是平衡(h¨¦ng)£¬所以中(zhōng)介的(de)存活之道，就是平衡买家和(hé)卖家，通过(guò)手续，定金(j¨©n)，首(sh¨¯u)付£¬交易(yì)的规则£¬来平衡每一方，否则(z¨¦)中介的未来，真(zh¨¥n)的就沦落为过(gu¨°)户跑手续(x¨´)的，那个(g¨¨)时候赚的就是辛苦钱了£¬价(jià)值越小£¬那么利(l¨¬)润也会越小，价(ji¨¤)值(zh¨ª)越(yu¨¨)大，未来市(sh¨¬)场越大；怎么平衡£¬制(zhì)定方案£¬卖家(ji¨¡)涨价了不卖了(le)怎么办，买家不卖了怎么办£¬这个时候(hòu)的最真(zh¨¥n)的情(qíng)况就是£¬涨价了卖家不卖了，没有(y¨¯u)可(k¨§)约束的东西(xī)，只有一些协议£¬要么就是起诉，保全(quán)£¬打官司(s¨©)£¬这就(ji¨´)打破了买家的平衡£¬如何保护买家，就显得更重要了，应该给卖家采(c¨£i)取一个黑(hēi)名(míng)单制(zh¨¬)度就好(hǎo)了，因为涨(zh¨£ng)价买(m¨£i)卖了，进入中介(jiè)的黑名(m¨ªng)单，那样就好了，有待进一(y¨©)步推进买卖平衡！阿(¨¡)永(yǒng)哥点评(p¨ªng)£º一是买家(ji¨¡)出(ch¨±)了中介费£¬应该(gāi)保护买家的一(y¨©)些权(quán)益，最基本的真实房源调查(chá)底(d¨«)线，还是(shì)应该的£¬协议中必须(x¨±)包含(h¨¢n)，每一项(xi¨¤ng)调查结果(guǒ)，以(yǐ)及(j¨ª)中(zh¨­ng)介应该承(chéng)担的(de)责任，才会(huì)更好；二是选(xu¨£n)择(z¨¦)中(zh¨­ng)介(ji¨¨)£¬还是(sh¨¬)尽量选择大的£¬交易(yì)更有(yǒu)保障一些£¬毕竟有诚信成本在里面，对吧(ba)£¿好了，就说这么多吧£¡ ¡£馆£¬她却偏偏走(z¨¯u)进(j¨¬n)了我的酒馆¡£

墨西哥陣中的春滿樓薩爾西多(Carlos Salcedo)和法比安(Marco誰能想到那一瞬間£¬如果非要形容一下就像柯南突然發現犯人的作案手段一樣£¬一道白光biu的一聲從我的腦海中劈過去£¬我的大腦是空白的，第一反應是算分，印象答卷是分爲兩個部分的£¬如果不寫座位號應該僅僅答卷一不給分£¬只拿答卷二的分£¬語文按照我平時發揮的成績可能要少60-70分左右，具體記不清了£¬模考成績一直是在一本線附近徘徊£¬也就是說，我的成績可能連二本都達不到了¡£ Fabian)兩位在德甲法蘭克福俱樂部踢球的球員£¬對德國足球有一定的了解¡£值得一提的是，在過去6次世界杯小組中墨西哥都成功出線，但均止步于16強¡£在德國隊最近熱身賽中低迷的情況下，體系完整的墨西哥有機

會爆出冷門¡£

普通天使比春满

楼饕餮还是厉害多了吧，再饕餮从小兵到BOSS全面开挂的情况下，还杀得饕餮堆成里山！但是华烨的智商全宇宙数一数二£¬自从他出来后实力一直在增强£¬去卡尔那里仅仅看了一眼三角体知识就知道此阵共用马步军24000人，50人为一队£¬每个马军占地4步，步军占地2步£¬10人一列£¬成面对面，背对背状态。马步军可以根据需要互相变换位置，改变阵容 ，具有切割肢解£¬各个击破的威力¡£八阵图可以随机组成任何形势的战斗队形，使用时将部队配置成8个方向，中央是指挥机构，也就是经常说的”中军¡°作战时£¬按照”中军的布置或攻击或防御，可作前后调整£¬正所谓¡°常山之蛇，击首则尾应，击尾则首应，击中则首尾皆应”¡£如何驾驭控制三角体£¡现在又装备了黑洞引擎得到并学会使用大时钟！ 。

童书来了作者=安安一个男人在什么时候看起来最帅？工作的时候，健诺曼底登陆:代号霸王行动，是第二次世界大战中盟军在欧洲西线战场发起的一场大规模攻势¡£接近三百万士兵渡过英吉利海峡前往法国诺曼底¡£诺曼底战役是目前为止世界上最大的一次海上登陆作战，使第二次世界大战的战略态势发生了根本性的变化¡£登陆过程:1944年6月6日早6时30分，以英美两国军队为主力的盟军先头部队总计17.6万人，从英国跨越英吉利海峡£¬抢滩登陆诺曼底£¬攻下了犹他¡¢奥马哈¡¢金滩、朱诺和剑滩五处海滩;此后£¬288万盟国大军如潮水般涌入法国，势如破竹£¬成功开辟了欧洲大陆的第二战场。身的时候£¬还是换灯泡的时候？都不是！一个男人必须是在他带娃的时候最帅啦！有一位老公每天辛苦带娃，闲暇时间就把整个过程画出来勾勒出自己的奶爸初体验£¬看着他和孩子

的温馨日常，许多人都在里面找到了曾被自己遗忘的美好呢~▼老婆怀孕7个月，不知不觉我的肚子比老婆还大▼宝春满楼宝出生了好想快点进去抱抱他！没想到把护士吓了一跳¨‹ 第一次给宝宝换尿布，喂宝宝吃饭很认真做功课，可还是弄得手忙脚乱▼ 一张图就可以看出我在家中的地位自从有了宝宝在家里连睡觉的地儿都没有了不知道多少个夜晚在床和墙的夹缝里度过 ¨‹妻子是忙碌的上班族而我是在家中画漫画的自由职业者所以自然而然担当起了带娃大任老婆不要走呀，救救我▼因为我是两个孩子的爸爸所以不拿出来点智慧怕是不行了▼ 为了带娃我可是做好了全套的准备£¡让你们看看爸爸的厉害！¨‹新型喂奶法了解一下£¿▼全副武装换尿不湿了解一下£¿▼ 怀念自己赚了钱自豪地带着老婆娃们一起出去看世界的时光怀念的事太多了可我知道孩子终究有天会长大会远走高飞虽然我话不多不会表达爱但是到了那一天我会放手¡­…还记得你跟爸爸曾经那些令人怀念的时光吗？-End -带娃老公爸爸 。