美女100%全身图片 漂亮女人高清全景图片壁纸(2)本周交易回顾：本周共计操作11单，损一单，周二因出差有事没有操作。周一欧盘1295一线入场多单，回撤1294一线加仓多单，顺利到达1300止盈位置；周三操作三单，两多一空，1293-92多单，1298出场，获利4-5个点；接近1300压力关口我们在1298本田岬(ほんだみさき)做空，1294一线出场；周四三张多单，都是在接近1300一线附近进场，共计获利13个点；周五多空各一单，只是1298多单损在了1296樱桃视频首页在线观看，好在后面即使调整思路做空。
出道12年，先后在如《石(shí)光(guāng)荣与(yǔ)他(tā)的儿(ér)女(nǚ)们(men)》、《悬(xuán)崖》、《英雄传(chuán)奇(qí)》、《大茶商》等影视剧中塑造了多个鲜明的角色，但观众反响(xiǎng)并不大，杨一威并(bìng)没有(yǒu)走(zǒu)红。 一直(zhí)
谭松韵头上戴了一顶大大的渔夫帽，像头戴了妈妈帽子的美女100%全身图片 漂亮女不是因为剧本的问题，当然更不是因为赵丽颖的问题，其实说起来男主角也没有问题，就是因为赵丽颖和这个男主角之间太没有cp感了。非要强组cp只能感受到满屏的尴尬，而这个人不是别人，就是之前和赵丽颖一起参加过《七十二层奇楼》的三石弟弟，相差十几岁只能做姐弟！ 。人高清全景图片壁纸(2)小孩子。身上穿了一件黑白条纹圆领T恤，休闲大方。但是，下面的黑色阔腿裤真心不合适，很显腿短樱桃视频首页在线观看。更加像个小学生了。所以，相比起来，一身肚兜装的谭松韵成熟女人味。难怪网友说，终于相信你28岁了。 。
这位小哥哥名字美女(nǚ)100%全(quán)身图房屋(wū)中介刚开始的时候，的确(què)赚的(de)钱就是信息差(chà)，有出售的房(fáng)源，你想(xiǎng)看房还得掏(tāo)50块钱才会(huì)带(dài)你去看房，后来这种(zhǒng)信息差越(yuè)来越弱了(le)，后来出现了互联网，信息差越来越小，虽然还(hái)有中介在签订单独房源，可是(shì)越来越聪明卖家，也不在相信中介的单独签约，关键(jiàn)是没啥实际好(hǎo)处？房源信(xìn)息都在共(gòng)享的(de)时(shí)代，中介的使命(mìng)也就随之变(biàn)得多元，帮助过户(hù)，跑(pǎo)手续，起到中间保(bǎo)护买(mǎi)卖(mài)双方的作用，中(zhōng)介还起到了新(xīn)楼盘(pán)二级市场的作用，多元下的(de)中(zhōng)介，也越(yuè)来越(yuè)被(bèi)买卖双方所倚重(zhòng)，但是(shì)问题也(yě)越来越突出，还(hái)有不良(liáng)中介，为了利(lì)益，欺上瞒下赚(zhuàn)取高额(é)中介(jiè)费不说，还(hái)赚取高额(é)差价，中介就越(yuè)来越需要正规化的来规范，那么现阶段中介，都应该承担那(nà)些责(zé)任义务呢(ne)？中介赚钱是没错，收取中介(jiè)费也无可厚非，买家我也(yě)愿意掏中(zhōng)介费，但是总不能拿到高额的中(zhōng)介费，却不承担责任(rèn)，那是一定不(bù)行的，为什(shén)么要中介承担(dān)责任呢，起源于不平衡(héng)的卖家，卖家给(gěi)了(le)中(zhōng)介房源，实(shí)际并不(bù)承担任何(hé)中介(jiè)费用，这就意味着理论(lùn)上卖家和中介(jiè)，在利益上(shàng)统一，卖掉(diào)房子(zi)，卖家拿到房(fáng)款，中介(jiè)拿(ná)到中介费，对不对？对于买家(jiā)而言，掏了(le)中介费，有时候卖(mài)家反悔，中介(jiè)却束手(shǒu)无(wú)策(cè)，不能保护买家利益，有(yǒu)时(shí)候(hòu)也不能(néng)保证卖家利益(yì)，借着独家协议要(yào)挟(xié)卖家，让买家和卖家都不爽，今(jīn)天就说一下(xià)，卖家和买家如(rú)何(hé)签订(dìng)协(xié)议，约定中介的责(zé)任，还有要挟卖(mài)家现(xiàn)象等等(děng)；第(dì)一：对于买家而言(yán)，应该承担(dān)那那些责任，收费了一定要伴随着责任(rèn)和义务(wù)；中介提供了(le)房源，提(tí)供交易(yì)的方便性，安全性(xìng)，负责过户手续(xù)等等，甚至提供了金融服务，那就要对(duì)这几项事情负责任(rèn)，对于买家来讲(jiǎng)，首(shǒu)先掏钱了(le)，你就得为买家服(fú)务(wù)好了，才对(duì)？房(fáng)源调查，有没有抵押，法律纠纷，保全，产证，什么性质产(chǎn)权，房子本身的情况，坐落(luò)，房(fáng)子是(shì)否有什么问题，原(yuán)来居住(zhù)过什么(me)人，等等，还有卖家真(zhēn)实情况，这些都要做详细(xì)的(de)调查，而且(qiě)必须真实(shí)，面对不真实的卖家，有其(qí)他目(mù)的的卖(mài)家，中介要有识破的能力(lì)，在这一点(diǎn)上必须为买家(jiā)着想，还要勇敢的承(chéng)担调查不详细房源的(de)责任，出现房源抵(dǐ)押，法律纠纷等等，或者卖家的(de)不(bù)真实的问题，要及时终(zhōng)止和承担(dān)责任以及后国，才可以； 写协议的时候，就要写上(shàng)这些(xiē)，房源必须真实，有(yǒu)告知的义务和调(diào)查的义务；第二(èr)：面对卖家和(hé)中介的协议，实际(jì)应该更加的(de)公平一些，有哪些不公平呢？价格(gé)上，应该(gāi)为卖家着(zhe)想，能多卖尽量的多卖，这也(yě)是(shì)理所当然，但是多卖(mài)的部分，有佣金，这也是(shì)正常的，但是不能(néng)签订独家协(xié)议，和卖家要最低价，最后签订买卖(mài)差价协议，这(zhè)样(yàng)就(jiù)打破了买家和卖(mài)家与中介之间的平衡，自己获利，没有公平性，而(ér)是要合理(lǐ)的获利，否则越来越多的卖家(jiā)，是不愿意签订(dìng)独家协议的，对自己没好处，凭(píng)什么签订独家协议？卖家和中介签(qiān)订独(dú)家协议，不设置(zhì)买卖(mài)价格上(shàng)限(xiàn)，但是超过底价，可以按(àn)照比例给中介提拥，这才(cái)是最合理的办法，还有就是独家时间，一个月为(wèi)限最好，时(shí)间长了没啥好处，对(duì)吧？第三，作为中介，必须保持买卖双方的平衡，信息(xī)不再是(shì)壁垒(lěi)，唯(wéi)一的壁垒是谁给你掏钱？买家给你(nǐ)掏钱，你不保护好买(mǎi)家，未(wèi)来就没(méi)有生意了，卖家不给你提供房源，未来也没有生(shēng)意了(le)，中介的(de)存活之道就是平衡(héng)，所以中介的存活之道，就是平(píng)衡买家和(hé)卖家，通过手(shǒu)续，定金，首付(fù)，交易的(de)规则，来(lái)平衡每一方(fāng)，否则中(zhōng)介的未来(lái)，真(zhēn)的(de)就沦落为过户(hù)跑手(shǒu)续的，那(nà)个时候赚(zhuàn)的就是辛苦钱(qián)了，价值越(yuè)小，那么利润也会越小(xiǎo)，价值越大，未来市场越大；怎么平衡，制(zhì)定(dìng)方案(àn)，卖(mài)家涨价了(le)不卖(mài)了怎(zěn)么办(bàn)，买(mǎi)家不(bù)卖了怎么(me)办，这个时候的最真的情况就是，涨价了卖家不(bù)卖(mài)了，没有(yǒu)可约束的东西，只有一些协议，要(yào)么就(jiù)是起(qǐ)诉，保全，打官司，这就(jiù)打(dǎ)破了买家的平衡，如何(hé)保护(hù)买家，就显得(dé)更重要了，应(yīng)该给卖家采取一个黑名单制度就好了，因为涨价买卖了(le)，进入中介的黑名单，那样(yàng)就好了(le)，有(yǒu)待(dài)进一步推进买卖平衡！阿永哥(gē)点评：一是买家出了中介(jiè)费，应(yīng)该保护买家(jiā)的一些权(quán)益(yì)，最基本的真实房源调(diào)查底线，还是应该(gāi)的(de)，协议中必须包含，每一项(xiàng)调查结果，以(yǐ)及中介(jiè)应该承担(dān)的责任，才会更好；二是(shì)选择中介，还是尽(jǐn)量选择大的，交易更有(yǒu)保障一些，毕(bì)竟(jìng)有诚信(xìn)成本在(zài)里面(miàn)，对吧？好了，就(jiù)说这么多吧！ 。片 漂(piāo)亮女人高清全景图(tú)片(piàn)壁纸(2)叫白承焕。《blood》里安宰(zǎi)贤的少年时期就是(shì)他扮演的哦。 好(hǎo)久不见，今年18岁的小哥哥刚刚(gāng)从学校毕业(yè)啦~手上拿的还是《鬼怪》里池恩卓毕业时(shí)收到的“三(sān)神奶奶的棉花花束”呢，看来有在追(zhuī)剧哦。毕业(yè)照(zhào)有点
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