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1982年，央(央)视(視)第一次(次)对世界杯进行(行)女(女)人(人)能抗住(住)26厘米吗直播(播)，当(當)那(那)个做法：黄豆、银耳(耳)洗(洗)净泡发，把材料放(放)在豆浆机中，加(加)入适量(量)的水，煮熟后(後)加(加)入适量蜂蜜或冰(冰)糖(糖)调味(味)即可(可)。益气红(紅)枣豆(豆)浆红豆(豆)红(紅)枣(棗)豆(豆)浆(漿)也(也)是经(經)典的搭(搭)配，是益(益)气补血，美容养(養)颜的好饮品，红(紅)枣的香甜搭配(配)上(上)红豆，美味又(又)美(美)容，女人可以多喝它。做(做)法： 红豆洗净泡发(發)，红枣清洗(洗)干(幹)净去核(核)，可根据(據)口味放五六个红枣(棗)即可。年代一群又(又)一群中国人围坐在(在)老(老)式(式)电视机前观(觀)看呢喃诗章(章)着(著)振(振)奋人心的足球比赛时，更多人认识并感(感)受到了(了)足(足)球的魅力(力)和(和)乐趣。36年(年)过去了(了)，人(人)们对(對)于世界(界)杯的(的)热(熱)爱有增无减(減)，“2018俄罗(羅)斯世界(界)杯”即(即)将在(在)6月(月)14日(日)拉开序(序)幕，球迷(迷)的热情已(已)蓄势待(待)发。
房屋中介刚开始的时候，的确赚的钱就是信息差，有出售的房源，你想看房还得掏50块钱才会带你去看房，后来这种信息差越来越弱了，后来出现了互联网，信息差越来越小，虽然还有中介在签订单独房源，可是越来越聪明卖家，也不在相信中介的单独签约，关键是没啥实际好处？房源信息都在共享的时代，中介的使命也就随之变得多元，帮助过户，跑手续，起到中间保护买卖双方的作用，中介还起到了新楼盘二级市场的作用，多元下的中介，也越来越被买卖双方所倚重，但是问题也越来越突出，还有不良中介，为了利益，欺上瞒下赚取高额中介费不说，还赚取高额差价，中介就越来越需要正规化的来规范，那么现阶段中介，都应该承担那些责任义务呢？中介赚钱是没错，收取中介费也无可厚非，买家我也愿意掏中介费，但是总不能拿到高额的中介费，却不承担责任，那是一定不行的，为什么要中介承担责任呢，起源于不平衡的卖家，卖家给了中介房源，实际并不承担任何中介费用，这就意味着理论上卖家和中介，在利益上统一，卖掉房子，卖家拿到房款，中介拿到中介费，对不对？对于买家而言，掏了中介费，有时候卖家反悔，中介却束手无策，不能保护买家利益，有时候也不能保证卖家利益，借着独家协议要挟卖家，让买家和卖家都不爽，今天就说一下，卖家和买家如何签订协议，约定中介的责任，还有要挟卖家现象等等；第一：对于买家而言，应该承担那那些责任，收费了一定要伴随着责任和义务；中介提供了房源，提供交易的方便性，安全性，负责过户手续等等，甚至提供了金融服务，那就要对这几项事情负责任，对于买家来赵雅芝就是以自己的身分—当红女星赵雅芝现身片中，情节描述张国荣和同学等在路上见到港剧红花旦赵雅芝，同学们都纷纷惊呼，张国荣偏偏装做很镇定，直呼她为姐姐，赵雅芝随后也称张国荣是表弟，就在他们面前离开。虽然情节中赵雅芝与张国荣未必是真的亲戚，银幕下有过这段合作缘分，两人之间始终维持良好互动。讲，首先掏钱了，你就得为买家服务好了，才对？房源调查，有没有抵押，法律纠纷，保全，产证，什么性质产权，房子本身的情况，坐落，房子是否有什么问题，原来居住过什么人，等等，还有卖家真实情况，这些都要做详细的调查，而且必须真实，面对不真实的卖家，有其他目的的卖家，中介要有识破的能力，在这一点上必须为买家着想，还要勇敢的承担调查不详细房源的责任，出现房源抵押，法律纠纷等等，或者卖家的不真实的问题，要及时终止和承担责任以及后国，才可以； 写协议的时候，就要写上这些，房源必须真实，有告知的义务和调查的义务；第二：面对卖家和中介的协议，实际应该更加的公平一些，有哪些不公平呢？价格上，应该为卖家着想，能多卖尽量的多卖，这也是理所当然，但是多卖的部分，有佣金，这也是正常的，但是不能签订独家协议，和卖家要最低价，最后签订买卖差价协议，这样就打破了买家和卖家与中介之间的平衡，自己获利，没有公平性，而是要合理的获利，否则越来越多的卖家，是不愿意签订独家协议的，对自己没好处，凭什么签订独家协议？女人能抗住26厘米吗卖家和中介签订独家协议，不设置买卖价格上限，但是超过底价，可以按照比例给中介提拥，这才是最合理的办法，还有就是独家时间，一个月为限最好，时间长了没啥好处，对吧？第三，作为中介，必须保持买卖双方的平衡，信息不再是壁垒，唯一的壁垒是谁给你掏钱？买家给你掏钱，你不保护好买家，未来就没有生意了，卖家不给你提供房源，未来也没有生意了，中介的存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡买家和卖家，通过手续，定金，首付，交易的规则，来平衡每一方，否则中介的未来，真的就沦落为过户跑手续的，那个时候赚的就是辛苦钱了，价值越小，那么利润也会越小，价值越大，未来市场越大；怎么平衡，制定方案，卖家涨价了不卖了怎么办，买家不卖了怎么办，这个时候的最真的情况就是，涨价了卖家不卖了，没有可约束的东西，只有一些协议，要么就是起诉，保全，打官司，这就打破了买家的平衡，如何保护买家，就显得更重要了，应该给卖家采取一个黑名单制度就好了，因为涨价买卖了，进入中介的黑名单，那样就好了，有待进一步推进买卖平衡！阿永哥点评：一是买家出了中介费，应
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