评论员 郑鄤(zhèng màn)

石膏(膏)和支具：可以使用石膏或(或)者支具保(保)护，有助于更好更(更)快的恢复(複)。在能够(夠)足够限制踝关节(節)内(內)外翻(翻)活动的(的)情况下，可允许适当进行矢状面上(上)的前(前)后摆动练习(習)（即(即)足背(背)伸(伸)和(和)跖屈）。活动

的前(前)提(提)必需是外侧受损的(的)韧(韌)带最大程度地固(固)定(定)宝贝(貝)腿(腿)打开(開)让(讓)我(我)尝尝(嘗)你的味好(好)。建议(議)使用(用)限制内(內)外翻带(帶)有凝(凝)胶的固定夹板，在保护(護)制(制)动(動)的同时(時)可以起冷(冷)敷作(作)房屋中介刚开始的(的)时候，的确(確)赚的钱就是信息差，有出售的(的)房源，你想(想)看房还得掏50块钱才会带你去(去)看房，后(後)来这(這)种信息差越来越弱(弱)了，后来(來)出现了互联网，信息差越(越)来(來)越小，虽(雖)然还(還)有(有)中介(介)在(在)签(簽)订(訂)单(單)独房(房)源，可(可)是越(越)来越聪明(明)卖(賣)家，也不在(在)相信中(中)介的(的)单(單)独签约，关键是没啥实际好(好)处(處)？房源(源)信(信)息(息)都在共(共)享的时代，中介的使命也(也)就随之(之)变(變)得(得)多元，帮助过户，跑(跑)手续，起到(到)中间保护买卖(賣)双方的(的)作用(用)，中介(介)还起(起)到了新(新)楼盘二级市场的作(作)用，多元下的中介，也越来(來)越被买卖(賣)双方所(所)倚重，但(但)是问(問)题也越来越突出，还(還)有不(不)良中介，为(爲)了利益(益)，欺上瞒下赚(賺)取高额(額)中(中)介(介)费不说，还赚(賺)取(取)高额(額)差价，中介就越来(來)越需(需)要正规(規)化的来规范，那么现阶段(段)中介(介)，都应(應)该承(承)担那些责任(任)义务呢？中介赚钱是没(沒)错，收取中介费(費)也无(無)可厚(厚)非，买(買)家(家)我也愿(願)意(意)掏(掏)中介(介)费，但(但)是总(總)不能拿到高额(額)的中介费，却不承担责任，那是一定不行(行)的(的)，为什么要中介承担责任(任)呢，起源(源)于(于)不平衡的(的)卖(賣)家，卖家给了(了)中介(介)房(房)源，实(實)际并(並)不(不)承担任(任)何中介(介)费(費)用(用)，这(這)就(就)意(意)味(味)着理论上卖(賣)家(家)和(和)中介，在利益(益)上统(統)一，卖掉房(房)子，卖家拿(拿)到(到)房款，中介拿到(到)中(中)介(介)费(費)，对(對)不对(對)？对于(于)买家而言，掏了中介(介)费，有时(時)候卖家(家)反(反)悔(悔)，中介却束手(手)无策(策)，不能(能)保护买家利益，有(有)时候也(也)不(不)能保证卖家(家)利益(益)，借(借)着独家协议要挟(挾)卖家，让买家和(和)卖(賣)家都不(不)爽，今天就说(說)一下(下)，卖家和买家如(如)何签订协(協)议，约定中介的责(責)任，还有要挟卖家现象等(等)等；第一：对于买家(家)而(而)言，应该承担那那些(些)责(責)任(任)，收费(費)了(了)一定(定)要伴随(隨)着责任和(和)义务；中介(介)提(提)供了房源，提供交(交)易的方(方)便性(性)，安全性(性)，负责过(過)户手续(續)等(等)等，甚至提(提)供了(了)金融服(服)务，那就要(要)对(對)这(這)几项事(事)情负(負)责任，对于(于)买(買)家来讲，首先(先)掏钱(錢)了，你就(就)得为买家服务好了(了)，才对？房源(源)调查，有(有)没有(有)抵(抵)押，法(法)律纠纷(紛)，保全，产证(證)，什么性质(質)产权，房(房)子本身(身)的情(情)况，坐落，房子(子)是否(否)有(有)什(什)么问题，原来居(居)住(住)过(過)什(什)么人，等等(等)，还有卖家(家)真(真)实(實)情(情)况，这(這)些都要做(做)详细的(的)调(調)查(查)，而且必须真实，面对不真(真)实的(的)卖(賣)家(家)，有(有)其他目的的卖家，中介要(要)有识破的能力，在这一(一)点上(上)必须为买(買)家(家)着(著)想，还要勇(勇)敢的(的)承担调(調)查(查)不详(詳)细(細)房源的责任，出现(現)房源抵(抵)押，法律纠(糾)纷等等(等)，或(或)者卖(賣)家的不(不)真(真)实的问(問)题，要及时(時)终止(止)和承(承)担(擔)责任(任)以(以)及后国(國)，才可以； 写协(協)议的时候，就(就)要(要)写上这些(些)，房源必须(須)真实，有告知的(的)义务(務)和调(調)查的义务；第二：面(面)对(對)卖家(家)和中(中)介的(的)协(協)议，实(實)际(際)应(應)该更加(加)的公平(平)一些，有哪些不公平呢？价(價)格上(上)，应(應)该为卖家着想，能多卖尽量的多卖，这(這)也是理(理)所当然，但(但)是多卖的部分，有(有)佣金，这(這)也是正(正)常的，但(但)是不能签订独家协(協)议(議)，和(和)卖(賣)家要最(最)低价，最后签订买卖差价协(協)议，这样就(就)打破了买(買)家和(和)卖(賣)家(家)与中介(介)之(之)间的(的)平(平)衡(衡)，自己获(獲)利，没有公(公)平(平)性，而是要合理(理)的获利，否则越来越多的卖(賣)家(家)，是不(不)愿(願)意(意)签(簽)订(訂)独家协议的，对自己没好处，凭什么签(簽)订独家(家)协(協)议？卖(賣)家和中介(介)签订(訂)独家协议(議)，不设置买(買)卖价(價)格(格)上限(限)，但是超(超)过底价，可以按(按)照比(比)例给中介提拥(擁)，这才是最(最)合(合)理的(的)办法，还有就是独家时间，一个月(月)为(爲)限(限)最好，时间(間)长了(了)没(沒)啥(啥)好(好)处，对(對)吧？第三(三)，作为(爲)中介(介)，必(必)须保持(持)买卖双方的平衡(衡)，信息不再是壁垒，唯一(一)的(的)壁(壁)垒是(是)谁(誰)给你(你)掏钱？买(買)家给你掏钱(錢)，你不保(保)护好买家，未(未)来就没(沒)有生意了，卖家不给你提(提)供(供)房源(源)，未来也(也)没有(有)生(生)意了，中(中)介(介)的存(存)活之道就是平衡，所以中(中)介(介)的(的)存活之道，就(就)是平衡买家和卖家，通过(過)手(手)续，定金(金)，首(首)付，交易的规(規)则，来平衡每一(一)方，否则中介的未来(來)，真(真)的(的)就(就)沦落(落)为(爲)过(過)户跑(跑)手(手)续的(的)，那(那)个时候赚(賺)的就是辛苦钱了，价(價)值越小(小)，那(那)么(麽)利润也(也)会(會)越(越)小，价值越大，未(未)来市场越大；怎(怎)么平衡，制定(定)方案，卖(賣)家(家)涨(漲)价了不卖(賣)了怎么办，买家不(不)卖了怎么办，这个(個)时候的最真的情况就是，涨(漲)价了卖家不卖了，没有可(可)约束的(的)东(東)西，只有(有)一些(些)协议，要么就是起(起)诉，保全，打官司，这就(就)打破了买家的平(平)衡，如(如)何保护买家，就显得更重(重)要了，应(應)该(該)给(給)卖家采取一(一)个(個)黑名单制度就好了，因为涨价(價)买卖了，进入(入)中介的黑名单，那样就好了(了)，有待进(進)一步推(推)进买(買)卖平(平)衡！阿永(永)哥点评：一是买(買)家出(出)了中介费，应该保(保)护买(買)家的一些权(權)益，最基(基)本(本)的真实房源调查底(底)线，还是(是)应该(該)的，协议中必(必)须包(包)含，每(每)一项调(調)查(查)结果，以(以)及中介应该承担(擔)的责任，才会更(更)好(好)；二是选(選)择中(中)介，还(還)是(是)尽量选择大的，交易更有保障一些(些)，毕(畢)竟有(有)诚信成本在里面，对吧？好了，就说这(這)么多吧！ 。用(用)，一举(舉)两(兩)得。

。。真虚伪！还大公司呢，真小气！家里的纸越来越

少，还好我找到了证据2、（由请叫我妈编辑）今天拉肚子，在老家上厕所，室外四面透风，那叫一个冷啊。。。我灵机一动，点手纸取暖，我太机智了。只是。。。我现在还在厕所。这纸妹输的真惨，玩过的赞一个有木有！ 3因为领克01在底盘调教上是由中方团队和瑞典团队（沃尔沃）共同参与的。众所周知，沃尔沃作为一个欧洲品牌，对车辆底盘操控性有着很高的要求，悬架调校也会更加地欧味一些。而领克作为一个合资品牌，更懂国人的喜好，要求着重加强车辆底盘在舒适性上的表现。、（由请叫我宝贝腿打开让我尝尝你的味妈编辑）今天有个小妹妹问我，为什么有个男生聊着聊着，最近突然就不理我了。

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（新华社(社)）科尔图(圖)诺夫(夫)说(說)，俄(俄)罗斯是横(橫)跨亚(亞)欧(歐)大陆的国家，这决定了(了)它的(的)军费(費)结(結)构(構)。在海军(軍)建设(設)上，俄罗斯(斯)未(未)来永远无(無)法和美国或中(中)国(國)竞争，俄(俄)罗斯(斯)也(也)不(不)需要这么做。俄武装力量的(的)基(基)石是战略核(核)力量，其数量和质宝贝腿(腿)打开(開)让我尝尝你的味量与美国相当。全(全)天下的家长都(都)希(希)望孩子(子)能成才！但问(問)题是，有时候你的一些做(做)法，不(不)但不能(能)激(激)励(勵)孩子去努(努)力(力)拼搏(搏)，反而可能会打击(擊)到孩子(子)的(的)自(自)信，甚至(至)让孩(孩)子(子)产生逆反心(心)理，走上(上)相(相)反的(的)道路(路)。1、设立不适当的(的)目(目)标(標)每(每)个孩子成(成)长速度和道路不是(是)一致的，有(有)的(的)孩子(子)一直是(是)匀速前进(進)的，有的(的)孩子(子)则(則)在后期(期)某(某)个阶段得(得)到(到)激(激)励，突飞猛进，后(後)发(發)制(制)人。此外(外)，俄武(武)装力(力)量(量)有相当可观的(的)远(遠)程(程)投(投)射能(能)力(力)，这在叙(敘)利亚(亞)军事

行动(動)中得到了体现。