评论员 彭小枫(péng xiǎo fēng)

6月17日报道，6月10日，巴西一辆运送生猪前往屠宰场的卡车发生侧翻，车上装有价值约8000英镑（约70000人民币）的120头猪，车祸导致10多头猪当场死亡，许多猪被困。卡车司机称他是为了避让迎头而来的一辆车而导致事故的发生，车祸发生后，当地人赶来帮忙，将被国产做出在线困在车中的猪解救出来。公么吃奶摸下面非常好试看由美国索尼哥伦比亚影片公司和漫威影业联合打造的首部暗黑系超级英雄电影《毒液：致命守护者》今日发布两款趣味“中国风”手绘海报。毒液正式光临中国，与大家共度端午假期。他一边坐上褚红色龙舟，奋力击鼓，一边独立青青粽山，大快朵颐，足见端午小长假“毒”到之处的惬意。

第二天，德善她爸在德善回家的路上，抱了國産做出在線個公麽吃奶摸下面非常好試看蛋糕等她。他安撫了女兒，並且對她道歉▼“爸爸我也不是一生下來就是爸爸 爸爸也是頭一次當爸爸”，所以對不起，我也在學習怎麽當爸爸。我們生來就是子女，但是這也是我們第一次做子女。父親在摸索自己怎麽成爲優秀的父親，孩子也在摸索可偏偏這次的對手是鄧家佳，兩人一開始就幾乎摸到了對方的名牌，緊接著是一陣螺旋式瘋狂旋轉，連高科技的攝像頭都幾乎無法將兩人對焦了。最後雖然兩人都沒有撕下對方的名牌，但回頭一看baby的衣服竟然已經被撕破了。 在一旁全程觀戰的鄭凱也驚呆了，脫口而出“視覺盛宴”，而賽後的baby也表示，看來對方是有備而來啊。自己怎麽成爲優秀的兒女。

房屋中介刚开始的时候，的确赚的钱就是信息差，有出售的房源，你想看房还得掏50块钱才会带你去

看房，后来这种信息差越来越弱了，后来出现了互联网，信息差越来越小，虽然还有中介在签订单独房源，可是越来越聪明卖家，也不在相信中介的单独签约，关键是没啥实际好处？房源信息都在共享的时代，中介的使命也就随之变得多元，帮助过户，跑手续，起到中间保护买卖双方的作用，中介还起到了新楼盘二级市场的作用，多元下的中介，也越来越被买卖双方所倚重，但是问题也越来越突出，还有不良中介，为了利益，欺上瞒下赚取高额中介费不说，还赚取高额差价，中介就越来越需要正规化的来规范，那么现阶段中介，都应该承担那些责任义务呢？中介赚钱是没错，收取中介费也无可厚非，买家我也愿意掏中介费，但是总不能拿到高额的中介费，却不承担责任，那是一定不行的，为什么要中介承担责任呢，起源于不平衡的卖家，卖家给了中介房源，实际并不承担任何中介费用，这就意味着理论上卖家和中介，在利益上统一，卖掉房子，卖家拿到房款，中介拿到中介费，对不对？对于买家而言，掏了中介费，有时候卖家反悔，中介却束手无策，不能保护买家利益，有时候也不能保证卖家利益，借着独家协议要挟卖家，让买家和卖家都不爽，今天就说一下，卖家和买家如何签订协议，约定中介的责任，还有要挟卖家现象等等；第一：对于买家而言，应该承担那那些责任，收费了一定要伴随着责任和义务；中介提供了房源，提供交易的方便性，安全性，负责过户手续等等，甚至提供了金融服务，那就要对这几项事情负责任，对于买家来讲，首先掏钱了，你就得为买家服务好了，才对？房源调查，有没有抵押，法律纠纷，保全，产证，什么性质产权，房子本身的情况，坐落，房子是否有什么问题，原来居住过什么人，等等，还有卖家真实情况，这些都要做详细的调查，而且必须真实，面对不真实的卖家，有其他目的的卖家，中介要有识破的能力，在这一点上必须为买家着想，还要勇敢的承担调查不详细房源的责任，出现房源抵押，法律纠纷等等，或者卖家的不真实的问题，要及时终止和承担责任以及后国，才可以； 写协议的时候，就要写上这些，房源必须真实，有告知的义务和调查的义务；第二：面对卖家和中介的协议，实际应该更加的公平一些，有哪些不公平呢？价格上，应该为卖家着想，能多卖尽量的多卖，这也是理所当然，但是多卖的部分，有日常红色有哪些推荐呢？ 不要怕红色太过热情。穿对了，可以说相当吸睛呢。那么不要着急，小编来给大家安利一波夏日红色系单品。红色连衣裙连衣裙可以说是人手一件，夏季必备。但红色连衣裙来了解一下啊！德国时尚博主玛莎.塞奇威克，简单一字款收腰连衣裙，特别的简约，腰部系带拉长下半身视觉效果，小粗腿小短腿的救星。佣金，这也是正常的，但是不能签订独家协议，和卖家要最低价，最后签订买卖差价协议，这样就打破了买家和卖家与中介之间的平衡，自己获利，没有公平性，而是要合理的获利，否则越来越多的卖家，是不愿意签订独家协议的，对自己没好处，凭什么签订独家协议？卖家和中介签订独家协议，不设置买卖价格上限，但是超过底价，可以按照比例给中介提拥，这才是最合理的办法，还有就是独家时间，一个月为限最好，时间长了没啥好处，对吧？第三，作为中介，必须保持买卖双方的平衡，信息不再是壁垒，唯一的壁垒是谁给你掏钱？买家给你掏钱，你不保护好买家，未来就没有生意了，卖家不给你提供房源，未来也没有生意了，中介的存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡买家和卖家，通过手续，定金，首付，交易的规则，来平衡每国产做出在线一方，否则中介的未来，真的就沦落为过户跑手续的，那个时候赚的就是辛苦钱了，价值越小，那么利润也会越小，价值越大，未来市场越大；怎么平衡，制定方案，卖家涨价了不卖了怎么办，买家不卖了怎么办，这个时候的最真的情况就是，涨价了卖家不卖了，没有可约束的东西，只有一些协议，要么就是起诉，保全，打官司，这就打破了买家的平衡，如何保护买家，就显得更重要了，应该给卖家采取一个黑名单制度就好了，因为涨价买卖了，进入中介的黑名单，那样就好了，有待进一步推进买卖平衡！阿永哥点评：一是买家出了中介费，应该保护买家的一些权益，最基本的真实房源调查底线，还是应该的，协议中必须包含，每一项调查结果，以及中介应该承担的责任，才会更好；二是选择中介，还是尽量选择大的，交易更有保障一些，毕竟有诚信成本在里面，对吧？好了，就说这么多吧！ 。

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的人是一个比较大大咧咧，而且比较热情的一类人，但是生肖属马而这位美女突然问了孙红雷一句：“我是送给你喝还是自己喝?”孙红雷再一次拿起了手中的纸，上面很清楚的写着是“让你买水给我喝”。 意想不到的事情发生了，当饮品店的店员将水拿给这位美女的时候，这位美女居然自己拿着水然后就直接走了，同时脸上还露出了得意的笑容。的人可不仅仅只有这么一个性格，生肖属马的人也特别会意气用事，特别容易冲动，冲昏了头脑，让自己变成一个特别绝情的一类人，也正是因为如此，生肖属马的人也是有两面性的，第一个面特别的热情，特别的重情重义，但是换一个面之后，生肖属马的变得冷酷无情，虽然说口舌生花，但是做国产做出在线出来的事情绝对能够伤害到其他人。