中原地产首席剖析业(yè)内(nèi)子士表达，此次(cì)麒麟G09地块未拍(pāi)已(yǐ)成地王，主要是(shì)因为麒麟板块已经较长时间(jiān)未有土地(dì)供应，但(dàn)南(nán)京囫囵房地产市场(chǎng)呈持续(xù)沸热的态势，房价不断上涨，地王也邻接出现，故此(cǐ)G09地(dì)块还未开拍就成(chéng)为准地王，其中有补(bǔ)市场差价的(de)因素。业内(nèi)子士(shì)认为，此次麒麟科创园(yuán)G09地块的转让，增加了城东麒麟板块(kuài)的土地(dì)供应(yīng)，在(zài)一定(dìng)程度上(shàng)缓解了该地(dì)带的(de)爱巢仓储，减(jiǎn)低了然后地带房价上涨(zhǎng)的空间(jiān)。师张大伟认为，从各(gè)地集中全(quán)面出(chū)台政策看，其中主要以(yǐ)二线城市为主，而且基本都是前期房价涨(zhǎng)幅较(jiào)高(gāo)城市。近来半(bàn)年，合肥和厦门、南(nán)京、苏州等四个二线城市，因为房价上涨过快，被(bèi)业(yè)内称为(wèi)房价四(sì)虬龙(lóng)，而合(hé)肥的涨幅(fú)在(zài)四虬(qiú)龙中又名次第一。因为深圳楼市(shì)的暴涨，

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