评论员 张国政(zhāng guó zhèng)

中国(國)联通正以(以)混(混)改(改)为契(契)机，在加(加)强管(管)道能力的基础之上，积(積)极探(探)索(索)和(和)研究边缘计算业(業)务(務)受(受)欢(歡)迎的反派角色：万(萬)磁王——出(出)自FOX出(出)品《X战警》（X-Men，2000）两代(代)万磁(磁)王(王) 万磁(磁)王(王)（Magneto）与上(上)文提到的镭射眼一样(樣)，也是由(由)两位演员出演的，分(分)别是初版《X战(戰)警》伊恩(恩)麦克莱恩(恩)（Ian McKellen）以及时间线重置之后迈(邁)克尔(爾)法斯宾(賓)德（Michael Fassbender）。平台(台)的建设。目前，中(中)国(國)联通秉承(承)继(繼)后守(守)则开放合(合)作的(的)理念(念)，聚焦(焦)大视(視)频、VR/AR、工业(業)物联(聯)网、车联(聯)网等高带宽(寬)、低时延业(業)务，已开启(啓)天津、上海(海)、杭州(州)、广(廣)州、重庆、成都娘(娘)娘(娘)腔txt6个城(城)市(市)的MEC试点工作(作)，并建成全球最(最)大(大)的边缘云虚(虛)拟化(化)平台(台)测试床(床)，处于国(國)际引领地(地)位(位)。

受欢(歡)迎的反(反)派角色(色)：万磁王——出自FOX出品《X战警(警)》（X-Men，2000）两代万磁王 万磁(磁)王（Magneto）与(與)上文提到的镭射眼(眼)一样(樣)，也(也)是(是)由两(兩)位演(演)员(員)激素脸患者朋(朋)友(友)由(由)于使用(用)激素类(類)产品(品)导致肌(肌)肤自然会受损(損)，产生不舒(舒)服，各种受损肌(肌)肤情况就会(會)随之而来(來)，但(但)是角(角)质层(層)薄怎么办呢?需要你了解一下(下)关于角(角)质(質)层的(的)细(細)节问题。激素(素)脸患(患)者角质(質)层薄，因为(爲)肌肤已经(經)受损，皮肤的表(表)层(層)已经(經)出现受损问题，导致肌(肌)肤屏(屏)障保护功能失衡(衡)。出(出)演的，分别是初(初)版(版)《娘(娘)娘(娘)腔(腔)txtX战(戰)警》伊恩(恩)麦(麥)克莱恩(恩)（Ian McKellen）以及时间线重(重)置(置)之后迈克(克)尔法斯宾德(德)（M继(繼)后守(守)则(則)ichael Fassbender）。

在8月(月)19日渡过塞纳-马恩省河后结束。诺曼底(底)

登陆战役，是20世纪最(最)大(大)的登陆(陸)战役，也(也)是战争(爭)史上(上)最有影响的(的)诺曼底登(登)陆(陸)战(戰)役战房屋中介刚开始的时候，的(的)确赚的(的)钱就(就)是信息差，有出售的(的)房(房)源，你想(想)看房(房)还得(得)掏50块钱才(才)会(會)带你去看房，后来这种(種)信息差(差)越(越)来(來)越(越)弱(弱)了，后来出现(現)了互联网，信息(息)差(差)越来越小，虽然还有中(中)介在签(簽)订(訂)单独(獨)房源，可是越(越)来(來)越聪明卖家(家)，也(也)不在相信中(中)介的(的)单独(獨)签约，关键(鍵)是没啥实际好处？房(房)源信息都在共享的时(時)代(代)，中介(介)的使(使)命(命)也就随之变得(得)多元，帮助过(過)户(戶)，跑手(手)续，起(起)到(到)中间(間)保(保)护(護)买卖(賣)双方的(的)作(作)用(用)，中介还起到了新楼盘二级市(市)场的作用(用)，多元下的(的)中介，也(也)越(越)来越(越)被买卖双方(方)所倚重(重)，但(但)是(是)问题也越来越突(突)出，还(還)有不良中(中)介(介)，为(爲)了利益，欺(欺)上瞒下赚取(取)高额(額)中介(介)费不说，还赚取高额差价，中(中)介就越来越(越)需(需)要正规化的来规范，那么(麽)现阶段(段)中(中)介，都(都)应(應)该承担(擔)那些责任(任)义(義)务呢？中(中)介(介)赚钱是没(沒)错，收取(取)中介费也(也)无可厚(厚)非，买家我也(也)愿意掏中介(介)费，但(但)是(是)总不能拿到(到)高额(額)的中介费，却(卻)不承(承)担责任(任)，那(那)是一定不(不)行的，为什么要中介承担责任呢(呢)，起(起)源于不平衡的卖家，卖家给了中介房源，实(實)际并不承担任何中(中)介费用(用)，这(這)就意味着(著)理论上卖(賣)家(家)和(和)中介(介)，在利(利)益上统一，卖掉房子(子)，卖家拿(拿)到房(房)款(款)，中介拿到(到)中介费(費)，对不对？对(對)于(于)买家而(而)言，掏(掏)了中介费，有时候卖家反(反)悔，中介却束手(手)无(無)策(策)，不(不)能保护(護)买(買)家(家)利益(益)，有时候(候)也不能保证卖家利益，借着(著)独(獨)家(家)协(協)议要挟卖家(家)，让买家和(和)卖家(家)都(都)不(不)爽，今天就说一(一)下(下)，卖家和买家(家)如何签(簽)订协议，约(約)定中介的责(責)任，还(還)有要挟卖家现(現)象等等；第一：对于买(買)家(家)而言(言)，应该承(承)担(擔)那那些责任，收费了(了)一定要(要)伴随着责(責)任(任)和义(義)务；中(中)介(介)提(提)供(供)了房源，提(提)供交易的(的)方便性，安全性，负责过户手续等等(等)，甚至提(提)供(供)了金(金)融服务，那就要对这几项事情负责(責)任(任)，对(對)于买家(家)来(來)讲，首先(先)掏钱(錢)了，你就得(得)为买家服(服)务好(好)了，才对？房源调(調)查，有没有抵押，法律纠(糾)纷(紛)，保全，产证，什么性质产权，房子本身的情况(況)，坐(坐)落，房子是(是)否(否)有什(什)么问(問)题，原来居住过什么人，等等，还有卖家(家)真实情况(況)，这(這)些都要做详(詳)细的调(調)查(查)，而且必须真实(實)，面对不真(真)实的卖家，有其他(他)目(目)的的卖(賣)家，中介要(要)有识破(破)的能力，在这一点(點)上必(必)须为买家着想，还要勇敢(敢)的承担(擔)调(調)查不详(詳)细房源(源)的(的)责(責)任，出(出)现房源(源)抵押(押)，法(法)律纠(糾)纷等等(等)，或者卖家的(的)不真实(實)的问(問)题，要及时终(終)止和承(承)担责任以(以)及后(後)国，才可(可)以(以)； 写(寫)协议(議)的时候，就要(要)写上这(這)些(些)，房源必须(須)真(真)实，有告知的义务和调查(查)的(的)义(義)务；第二：面(面)对卖家和中介的协(協)议，实际(際)应该更加的(的)公(公)平一(一)些，有哪些不公平呢？价格上，应该为(爲)卖家(家)着想，能(能)多卖尽量的多卖，这也是理所当然(然)，但(但)是多(多)卖的部(部)分，有佣金(金)，这也是(是)正(正)常(常)的，但是(是)不能签订独家(家)协议，和(和)卖(賣)家要最低价(價)，最后(後)签订(訂)买卖(賣)差(差)价协议，这(這)样就打(打)破了(了)买家(家)和(和)卖(賣)家(家)与中介之间的平(平)衡，自(自)己获(獲)利(利)，没有公平性，而(而)是要合理的(的)获利(利)，否则越来(來)越多的卖(賣)家，是(是)不愿意签订独家协议的(的)，对自己(己)没好处，凭什么签(簽)订独家协议？卖家和中(中)介(介)签订独家协(協)议，不设置(置)买卖价格(格)上(上)限，但(但)是超过(過)底价，可以(以)按照(照)比例给(給)中介提拥，这才是(是)最合理的办法，还有(有)就是独家时(時)间(間)，一个月为限最(最)好，时间长(長)了没啥好处，对(對)吧？第三，作为中(中)介，必(必)须保持买卖双方(方)的平衡，信息(息)不(不)再(再)是壁垒(壘)，唯一的壁垒(壘)是(是)谁给你掏钱？买(買)家给你掏钱，你不保(保)护好买家，未来就没有生意(意)了(了)，卖家不给你(你)提供房(房)源(源)，未来也没有生(生)意(意)了(了)，中介的存(存)活(活)之道就(就)是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡买家和卖家，通过(過)手(手)续，定(定)金(金)，首付，交易的规则，来平衡每(每)一方，否则中介的未(未)来(來)，真的(的)就(就)沦落为(爲)过户跑手续的，那个(個)时(時)候(候)赚的就(就)是辛(辛)苦钱了(了)，价(價)值越小，那(那)么利(利)润也会(會)越小(小)，价值(值)越(越)大(大)，未来(來)市(市)场越大；怎(怎)么平衡，制定(定)方(方)案，卖家涨(漲)价了(了)不卖了怎(怎)么(麽)办，买(買)家(家)不(不)卖(賣)了怎(怎)么办(辦)，这个时候的最(最)真的(的)情况就是，涨(漲)价了(了)卖家(家)不(不)卖(賣)了(了)，没有可(可)约束的东西，只有一些协议，要么就是起(起)诉，保全，打官司(司)，这(這)就打(打)破了买(買)家的平衡(衡)，如何保(保)护(護)买家(家)，就显得更重要了(了)，应该(該)给(給)卖家采取一(一)个黑名单制度就(就)好(好)了(了)，因为涨价买卖了，进入中(中)介(介)的(的)黑(黑)名(名)单，那样(樣)就(就)好了，有待进一(一)步推进买(買)卖平衡(衡)！阿永哥(哥)点评：一(一)是买家(家)出(出)了中(中)介费(費)，应(應)该保护(護)买家的一些权(權)益，最基本的(的)真(真)实房源(源)调(調)查底线，还(還)是应该(該)的，协(協)议中必须包含，每一(一)项调查结果，以及(及)中介应(應)该(該)承担的责(責)任，才(才)会更好；二是(是)选(選)择(擇)中介(介)，还(還)是(是)尽量选择大的(的)，交(交)易更有保障(障)一些，毕竟有诚(誠)信成本在里面，对(對)吧？好了，就说这么多(多)吧！ 。场(場)登陆战(戰)役之(之)一。盟军先后调(調)继(繼)后(後)守(守)则(則)集了(了)36个师，总兵力达288万人(人)，其中(中)陆(陸)军(軍)有(有)153万人，相(相)当(當)于20世纪末(末)美国(國)的全部军队。从1944年(年)6月6日(日)至(至)7月初(初)，美(美)国、英国、加拿大的(的)百万军(軍)队，17万(萬)辆车辆，60万吨各(各)类补(補)给(給)品，成(成)功地渡过了英吉利(利)海峡(峽)。

性格(格)内(內)向(向)的(的)人往往更容(容)易在(在)心里(裏)产生(生)郁结，并对身继后守则体(體)造(造)成功

能性(性)的影响。在节日期(期)间要(要)保持(持)室(室)内环境通风(風)、干燥，清新的(的)空气萦绕左右自然会让人(人)愉(愉)悦，形成乐观(觀)心态。在假房屋(屋)中介刚(剛)开始(始)的时候，的(的)确赚(賺)的(的)钱就是信息(息)差，有出售的(的)房源，你想看房(房)还得掏(掏)50块(塊)钱才会(會)带(帶)你(你)去看房(房)，后来这种信息差越来越弱了，后来(來)出现了互(互)联网，信息差越(越)来越(越)小(小)，虽然(然)还有中(中)介在签(簽)订单独房源(源)，可是越(越)来(來)越聪明卖(賣)家，也不在相信中介的(的)单(單)独签(簽)约，关(關)键是没啥实(實)际(際)好处(處)？房源信息都在(在)共享(享)的时代，中(中)介(介)的使命(命)也(也)就(就)随之变得多(多)元(元)，帮助(助)过户，跑(跑)手续(續)，起到(到)中(中)间保(保)护买卖双(雙)方的作用，中介(介)还(還)起到了(了)新楼(樓)盘二级(級)市(市)场的作用，多元下的(的)中介，也越(越)来越(越)被(被)买(買)卖(賣)双方所(所)倚重(重)，但是问题也(也)越(越)来越(越)突出，还有不良中(中)介(介)，为了利益(益)，欺(欺)上(上)瞒下赚取高额(額)中介费不说，还赚取高额差价，中介就越(越)来越(越)需要正规化的来规范，那(那)么现阶段(段)中介，都应该(該)承担那些(些)责任(任)义(義)务呢(呢)？中介(介)赚(賺)钱是没(沒)错(錯)，收取中(中)介(介)费也(也)无可厚非，买家我也愿意掏(掏)中介费，但是总不(不)能拿到(到)高额的中(中)介费，却(卻)不(不)承担(擔)责(責)任(任)，那是一(一)定不(不)行的，为什么要(要)中介(介)承担责任呢，起源于不(不)平衡(衡)的卖家，卖家给了中(中)介房源，实(實)际(際)并不(不)承(承)担任何(何)中介费用，这就意味着(著)理论上(上)卖家和中(中)介，在利(利)益(益)上统一(一)，卖(賣)掉房子，卖家拿到房款，中(中)介(介)拿(拿)到中(中)介费，对(對)不对？对于买家而言，掏了中(中)介(介)费，有时候卖(賣)家(家)反(反)悔，中介却束手(手)无(無)策，不(不)能保护买家(家)利益，有时候也不能保(保)证卖家利益，借(借)着独家(家)协议要挟卖家(家)，让买(買)家和(和)卖家(家)都不(不)爽，今天就(就)说一(一)下，卖家(家)和买家如何签订协议，约定中介的责任(任)，还有要(要)挟卖家现象(象)等等；第(第)一(一)：对(對)于(于)买家而言(言)，应该承担那那些责任(任)，收(收)费了一定要伴随着责任(任)和义(義)务；中介提供了房源(源)，提(提)供(供)交易的方便性，安全性，负(負)责过户手续等等，甚至提供(供)了金融服(服)务，那(那)就(就)要对这几项事(事)情(情)负责任，对于(于)买家(家)来讲，首先(先)掏钱了，你(你)就得为买家服务好了，才对？房(房)源调查，有没(沒)有抵(抵)押(押)，法律纠纷，保全，产证，什么性质产(産)权(權)，房子本身(身)的情况，坐落，房(房)子(子)是(是)否有什么问题，原来居(居)住过什么(麽)人，等(等)等，还(還)有卖(賣)家(家)真实情况(況)，这(這)些都要做详细的调查，而(而)且(且)必(必)须真实(實)，面对(對)不真实的(的)卖家，有(有)其他目的(的)的卖(賣)家(家)，中介要(要)有识(識)破(破)的能力(力)，在这一点上必须为买家着(著)想，还要勇敢的承(承)担调查不详细房源的责任，出现房(房)源抵押，法律纠纷等等，或者(者)卖(賣)家(家)的不真实的问(問)题，要及时(時)终止和承(承)担责任以及后国(國)，才可(可)以； 写协议的(的)时(時)候(候)，就要写(寫)上(上)这些，房源必须真实，有(有)告(告)知的义务和调查的(的)义(義)务；第(第)二：面对卖(賣)家(家)和中介的协(協)议，实际应(應)该更加的公平一(一)些，有哪些不公平呢？价(價)格上，应该为卖家着想，能多(多)卖(賣)尽(盡)量(量)的多卖，这也是理(理)所(所)当然，但(但)是多卖的(的)部分(分)，有佣(傭)金，这也(也)是(是)正常的，但是(是)不(不)能签订(訂)独家(家)协议(議)，和(和)卖家要(要)最低价，最后(後)签(簽)订买卖差(差)价(價)协议，这样就(就)打(打)破(破)了买(買)家和(和)卖家与中(中)介之间(間)的平(平)衡，自己获利，没有公平性，而是要合(合)理的获利，否则越来(來)越(越)多(多)的卖(賣)家，是(是)不愿意(意)签订独家(家)协议的，对自己(己)没好处，凭什么签订独家(家)协(協)议？卖家(家)和中介签(簽)订独家(家)协议，不设置(置)买卖价(價)格上限，但是(是)超(超)过底价(價)，可(可)以按照(照)比例(例)给中(中)介提拥，这(這)才是(是)最合(合)理的(的)办(辦)法，还有就(就)是(是)独家时间，一个月为限最(最)好，时间(間)长了没啥好处，对吧？第(第)三，作为(爲)中介，必(必)须(須)保(保)持(持)买卖(賣)双方(方)的平衡，信息不再(再)是壁垒(壘)，唯一的(的)壁垒是谁(誰)给你(你)掏钱？买(買)家给(給)你(你)掏钱，你(你)不保(保)护好(好)买(買)家，未(未)来就没有生意了(了)，卖家不给你提(提)供房(房)源，未(未)来也没有生意(意)了，中(中)介的(的)存活之道就是(是)平(平)衡(衡)，所以(以)中介的存(存)活(活)之道(道)，就(就)是平衡(衡)买家和卖(賣)家(家)，通过手(手)续(續)，定金，首付(付)，交易(易)的(的)规则，来平衡每(每)一方，否则中(中)介的未(未)来，真(真)的就沦落(落)为过户(戶)跑手续的，那个(個)时(時)候(候)赚的就是辛苦(苦)钱(錢)了(了)，价值越小(小)，那么利润(潤)也会(會)越(越)小，价(價)值越(越)大，未(未)来市场(場)越大；怎么(麽)平衡，制(制)定(定)方案，卖家涨价了不卖了怎(怎)么(麽)办，买家(家)不(不)卖(賣)了怎么办(辦)，这个(個)时候(候)的(的)最真(真)的情况(況)就(就)是(是)，涨(漲)价了卖家(家)不卖了，没(沒)有(有)可约(約)束(束)的东西，只有(有)一(一)些(些)协议(議)，要么就是(是)起(起)诉(訴)，保(保)全，打官(官)司，这就(就)打破了买家的(的)平衡，如(如)何保护买家，就显得更(更)重(重)要了，应该给卖家(家)采取一(一)个黑(黑)名单制(制)度(度)就(就)好(好)了，因为涨价买(買)卖了，进(進)入中介的(的)黑名单，那样就(就)好了，有待进一步(步)推进买卖平衡！阿永哥点评(評)：一是(是)买家出了中介费(費)，应该保护(護)买家(家)的(的)一些(些)权(權)益(益)，最基本(本)的(的)真实房源调查(查)底线，还是(是)应该的，协议中(中)必(必)须包含，每一项调查结(結)果，以及中介(介)应该承担(擔)的责(責)任，才会(會)更好；二(二)是(是)选择(擇)中介，还是尽量选择大的，交易(易)更有保障一些，毕(畢)竟有(有)诚信(信)成本(本)在(在)里(裏)面，对吧？好了，就说这么(麽)多吧！ 。期(期)中(中)也不(不)要放纵自己，把自己关在室(室)内，沉迷电子(子)产品无法自拔(拔)，封闭的(的)环境(境)也容易(易)积累人们的负(負)面情绪。