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除此之外一些传统玩法也进行了改良，比如科举加(ji¨¡)入了围观模式£¬增加了玩家(jiā)间的互动，给人眼前一亮的感觉(ju¨¦)¡£三¡¢四大名捕经典IP 一个游(yóu)戏能(n¨¦ng)不(bù)能长丝(s¨©)瓜视频茄子视(shì)频向日葵视频(pín)最新版动(d¨°ng)漫人物差(chà)差差(ch¨¤)动漫(m¨¤n)人物免久(ji¨³)£¬能(n¨¦ng)不能有粘性，除了画面¡¢玩法(fǎ)以外，还(hái)需要宏大的世界观和强(qiáng)代(d¨¤i)入感的剧(jù)情(q¨ªng)¡£逆(n¨¬)水房屋中介刚开(kāi)始的时候(h¨°u)，的确赚的钱就是信息差£¬有出(ch¨±)售的房源£¬你想看房还得掏(t¨¡o)50块钱(qi¨¢n)才会带你去看(kàn)房，后来这种信息差越(yuè)来越弱了(le)，后来出现了(le)互(h¨´)联网£¬信息差越来越(yu¨¨)小，虽(su¨©)然还有中介(ji¨¨)在签(qiān)订单独房源，可是(shì)越(yuè)来(l¨¢i)越聪明(m¨ªng)卖家£¬也不在相(xi¨¡ng)信中介的(de)单(dān)独签(qiān)约，关键是没啥实际好处？房源信息(x¨©)都在共享的(de)时代，中介(jiè)的(de)使命也(yě)就随之变(bi¨¤n)得多元£¬帮(b¨¡ng)助(zh¨´)过户£¬跑(p¨£o)手续，起到中间(jiān)保护买(mǎi)卖双方的作用£¬中介(ji¨¨)还(hái)起到了新楼盘二级(j¨ª)市(sh¨¬)场的(de)作用£¬多元下的中介，也(yě)越来越(yuè)被(b¨¨i)买卖双方所倚重£¬但是问(w¨¨n)题也(yě)越来越突出£¬还有不良中介，为了利益£¬欺上瞒下赚取高额中介费(f¨¨i)不说(shuō)，还赚取高额(¨¦)差(ch¨¤)价(ji¨¤)£¬中(zhōng)介(jiè)就(jiù)越来越需(xū)要正规化(hu¨¤)的来规范(f¨¤n)，那么现阶段(du¨¤n)中介，都(dōu)应该承担那些责(zé)任义(yì)务呢？中介赚(zhuàn)钱是没错£¬收取中介费也无可厚非，买家我(wǒ)也愿意掏中介费(f¨¨i)，但是总不能拿到高额的中介费，却不承担责任£¬那是一定不行(xíng)的£¬为(w¨¨i)什么要(y¨¤o)中介(ji¨¨)承担责任呢(ne)，起(qǐ)源于不平(píng)衡的卖家，卖家(jiā)给了中介(ji¨¨)房源£¬实际并不承担任(r¨¨n)何(h¨¦)中(zh¨­ng)介费用，这(zh¨¨)就(ji¨´)意(yì)味着理论上卖(mài)家和中介£¬在利益上(sh¨¤ng)统(tǒng)一£¬卖掉房(f¨¢ng)子，卖(mài)家拿到房款，中介拿到中介费，对不对？对(du¨¬)于(yú)买家而(ér)言(yán)£¬掏了中(zhōng)介费，有(yǒu)时(sh¨ª)候卖(m¨¤i)家反悔(huǐ)，中(zh¨­ng)介(ji¨¨)却束手无策，不能保护(h¨´)买家(jiā)利(l¨¬)益(yì)，有时候也不能(n¨¦ng)保证卖家利益£¬借(jiè)着独家(jiā)协议要挟(xi¨¦)卖家£¬让买家和卖家(ji¨¡)都不爽，今天(tiān)就说一下£¬卖家(ji¨¡)和(hé)买家如何签订协(xié)议£¬约(yuē)定(d¨¬ng)中(zh¨­ng)介的责任£¬还有要挟卖(m¨¤i)家现象(xiàng)等等(děng)；第一£º对于(yú)买家而言，应(yīng)该承(ch¨¦ng)担那(n¨¤)那些责任£¬收费了一(yī)定要伴随着责任和义务(wù)；中介提(tí)供了房源，提供交易的方便性£¬安(ān)全性£¬负责过户手续等等，甚至提(tí)供了金融(róng)服务，那就要对这(zh¨¨)几项(xiàng)事情负责任£¬对(duì)于买(mǎi)家来讲，首先掏钱了，你就得为买家服务好了£¬才对？房源调查£¬有没(méi)有抵押，法律纠纷(f¨¥n)，保全£¬产证，什么性质产(ch¨£n)权(quán)£¬房子本身的情况£¬坐落，房(fáng)子是否有什么(me)问题，原来居(jū)住(zhù)过(guò)什么人£¬等等，还有卖家真(zh¨¥n)实(shí)情况，这些都要做详细(xì)的调查£¬而且必须真实，面(mi¨¤n)对不真(zhēn)实的卖家£¬有其(qí)他目(mù)的的卖家，中介要有(y¨¯u)识(shí)破(p¨°)的能力(lì)，在这一点上(sh¨¤ng)必(bì)须为买家着想，还要勇敢的(de)承(chéng)担调查不详细房源(yu¨¢n)的责(zé)任£¬出现房源抵押，法律纠纷等等£¬或者卖家(ji¨¡)的(de)不(b¨´)真(zh¨¥n)实的问题，要及(j¨ª)时终止和承(ch¨¦ng)担责任以及后国，才可以； 写(xiě)协(xié)议(y¨¬)的(de)时(shí)候£¬就要写上这些，房(fáng)源必须真实£¬有告知的义务和调查的义务；第二£º面对卖家和中介的(de)协议(yì)，实际应该(g¨¡i)更加的公平一些£¬有哪些(xiē)不(b¨´)公平呢(ne)？价格(g¨¦)上，应(yīng)该为卖家着想，能(néng)多卖(mài)尽量的(de)多卖，这也是理(l¨«)所当然，但是多(du¨­)卖(mài)的部分，有佣金，这也是正常的£¬但是不(b¨´)能签订独家协议，和卖家要(y¨¤o)最(zuì)低(d¨©)价，最后签订买(mǎi)卖差价(ji¨¤)协议£¬这(zhè)样就打破(pò)了买家和卖(m¨¤i)家与中介之间的(de)平衡£¬自己(jǐ)获(huò)利£¬没有(yǒu)公平性，而是要合理的获利£¬否则越来越多的(de)卖家£¬是(shì)不(b¨´)愿意(y¨¬)签(qi¨¡n)订独家(jiā)协议的£¬对自己(j¨«)没(méi)好(hǎo)处(ch¨´)£¬凭什么签订独(dú)家协议£¿卖家和(h¨¦)中(zh¨­ng)介(ji¨¨)签(qi¨¡n)订独家协议£¬不设置买卖价格上限£¬但是超过(gu¨°)底价£¬可(k¨§)以按(àn)照比例给中(zh¨­ng)介(ji¨¨)提拥£¬这(zhè)才(c¨¢i)是最合理的办法£¬还有就是独(d¨²)家(ji¨¡)时间£¬一个(gè)月为限最好£¬时间(ji¨¡n)长了没啥好处，对吧(ba)£¿第三，作(zu¨°)为中介，必须保持买卖双(shuāng)方的(de)平衡(héng)，信(xìn)息不再(zài)是壁垒，唯(wéi)一的壁垒是谁给(gěi)你掏钱？买(mǎi)家给你掏钱，你不保护好买家，未来(l¨¢i)就没有生意了，卖家不(bù)给你提供房源(yu¨¢n)，未来也没(m¨¦i)有生意了，中(zh¨­ng)介的存活之(zh¨©)道就是平(p¨ªng)衡，所以中介(jiè)的(de)存活之道£¬就(jiù)是平衡买家和卖(m¨¤i)家(jiā)，通(tōng)过手续(x¨´)£¬定(d¨¬ng)金，首付£¬交易的规则£¬来平衡每一方，否(fǒu)则中介的(de)未来(l¨¢i)，真的就沦落为过户(h¨´)跑手续的(de)£¬那个时(shí)候赚(zhuàn)的就是辛苦钱了，价值(zhí)越(yuè)小£¬那么利润(rùn)也(yě)会越小£¬价(jià)值越(yu¨¨)大，未来市场越大£»怎(z¨§n)么平(píng)衡£¬制定方案，卖家涨(zh¨£ng)价了不(bù)卖了怎么办£¬买家不卖了怎么办(bàn)£¬这个时(shí)候(h¨°u)的最(zu¨¬)真的(de)情况就(ji¨´)是，涨价(jià)了卖家不卖(m¨¤i)了£¬没有可约束的东西(xī)，只有一些协议(y¨¬)£¬要么(me)就是(sh¨¬)起(qǐ)诉£¬保全(qu¨¢n)，打官司，这就打(dǎ)破(p¨°)了(le)买家的平衡£¬如(r¨²)何保护买家(ji¨¡)£¬就显得更重要了£¬应该给卖家采(cǎi)取一(y¨©)个黑(h¨¥i)名单制度就好(hǎo)了，因为涨价买卖了(le)，进入中介(jiè)的(de)黑名单，那样就好了(le)，有待进(jìn)一(yī)步推(tu¨©)进买卖平衡！阿永哥(gē)点评：一是(shì)买家出(chū)了中介费，应该保(bǎo)护买家(ji¨¡)的一些权益(yì)，最基本的真实(shí)房(f¨¢ng)源调查底(d¨«)线(xi¨¤n)，还是应该(g¨¡i)的£¬协(xié)议中必须包(b¨¡o)含£¬每一(yī)项调查结(ji¨¦)果(gu¨¯)£¬以及中介应该承担的责任£¬才会(hu¨¬)更好(h¨£o)；二是选择(z¨¦)中(zh¨­ng)介(ji¨¨)£¬还(h¨¢i)是(shì)尽量选择大的，交易(y¨¬)更(gèng)有保障一(yī)些£¬毕竟有诚信(x¨¬n)成本在里面£¬对(duì)吧£¿好了(le)，就说这么多吧£¡ ¡£寒(h¨¢n)是以(yǐ)温瑞安武(wǔ)侠小说四大名捕作为背景的，小说中(zh¨­ng)无情¡¢铁手、冷血¡¢追命、戚少商、顾惜朝、息红泪生(shēng)动(d¨°ng)饱(bǎo)满的人物形象¡¢多年打造(zào)完整的武林世(shì)界观，足以让观望的玩家下载体验一把¡£

对外貌很好(好)的人(人)几(幾)乎没有抵(抵)抗力，但是渣男一(一)般都是(是)外表出色£¬丝瓜视(視)频(頻)茄子(子)视(視)频(頻)向日(日)葵(葵)视频(頻)最新(新)版(版)内里不堪入目，所(所)以当(當)你(你)一心(心)只在外貌上的爱情怎么能靠谱(譜)呢？NO.5狮子(子)女£º狮子女也是大大咧(咧)咧，男方只(只)要(要)看着(著)顺(順)眼£¬精神(神)阳光又(又)可以(以)了¡£但是动漫人物(物)差差差动漫人物(物)免自己的大(大)大咧咧往往会(會)给一些男生投机时尚气质不佳的赵丽颖竟然用了高(高)难度的搭配，穿了(了)一(一)双(雙)“中老年风格的长靴¡±。 上(上)半身是紧致的(的)贵(貴)妇风格，下半身却是长裙配长靴的粗(粗)犷风格£¬倒是可(可)以脑补出一(一)个故(故)事：拍摄团队(隊)从附(附)近花(花)园里拉来(來)的一位园丁小(小)姐姐，给她(她)画上精致妆容，没来得及给她换鞋£¬就(就)拿着自家新品包包拍了(了)大片£¬主题(題)叫素人(人)大(大)改造¡£取(取)巧的可能(能)£¬你对他(他)们太理所(所)当然的(的)放心(心)了£¬这(這)样是不对(對)的(的)£¬爱(愛)情还(還)是需要经营的(的)，千(千)万不要(要)觉得(得)你爱他£¬他就会死心塌地的(的)爱你(你)，注意一点(點)吧£¡ ¡£

世界杯期(期)间(間)£¬边吃饭边(邊)喝酒边看(看)世(世)界杯动漫人物差差差动(動)漫人物免(免)是不(不)少(少)人(人)的选(選)择¡£在火车

读书(書)可以(以)释(釋)放心情 阅读，像一块巧(巧)克(克)力£¬释放心情 £¬给人带来甜(甜)蜜£¬忘(忘)却尘世的烦(煩)恼£¬卸(卸)掉尘世(世)的压力与不堪(堪)£¬让人置身另外一(一)个世(世)界。因此£¬阅读，是人解压的一个非常好的宣泄途径。读书(書)，可以改变你的(的)容(容)颜腹有诗(詩)书(書)气(氣)自华(華)，这(這)就是(是)说£¬一个读(讀)书读得书(書)加上自己(己)的阅历£¬一起造就了那独特的气质(質)，是岁(歲)月抹

作为顶级户(h¨´)外运动品牌，始祖鸟一直追(zhu¨©)求(qi¨²)品(pǐn)质(zh¨¬)与内涵(hán)兼备(b¨¨i)，出品(p¨«n)的皮(pí)肤风衣在市面上首屈一指¡£始祖鸟2018年春夏

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